Oportunidade em Leilão

Imóvel Comercial com 436,47m² de terreno e 240,12m² construídos

Setor Norte, Almas - TO

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leilao Extrajudicial 4 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 567.411,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
AV. COMERCIAL, LT 05 QD 17-A, SETOR NORTE, ALMAS - TO, CEP 77310-000

Banheiros:
4

Descrição

Imóvel comercial com excelente área construída de 240,12m² distribuída em dois pavimentos, localizado em terreno de 436,47m².
O primeiro pavimento conta com 4 salas e 3 banheiros, enquanto o segundo possui 1 sala, 1 banheiro e uma área aberta com cobertura metálica e pilares de sustentação.
Ideal para investidores que buscam um imóvel comercial com boa estrutura e localização estratégica no Setor Norte de Almas/TO.
O imóvel está registrado na matrícula nº 4855 do Primeiro Tabelionato de Notas e Registro de Imóveis da Cidade de Almas – Comarca de Dianópolis/TO.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
07/07/2025
às 10:40
 R$ 567.411,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
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  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilões Brasil

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -73.763,43 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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