Imóvel Comercial com 5 Salas e Casa em Pouso Alegre - MG
Rua Professor Mendonça, 201 / 01, 215 e 201, Centro, Pouso Alegre / MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/09/2025 às 17h00
R$ 2.700.000
-
2ª praça
Encerrada24/07/2026 às 08h00
R$ 1.350.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.700.000. Lance equivale a R$ 3.331/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 405,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 75.418
- Leiloeiro
- Mais Leilão
- Comitente
- Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
Descrição do edital
Processo
1008455-50.2021.4.01.3810
Exequente
UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
Executado
SINDICATO RURAL DE POUSO ALEGRE
Avaliação
R$ 2.700.000,00
Matrícula
75.418
Endereço
R: PROFESSOR MENDONÇA, 201 / 01, 215 E 201, CENTRO, POUSO ALEGRE / MG
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 04/09/2025: R$ 2.700.000,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 24/07/2026: R$ 1.350.000,00
Comissão do leiloeiro
5%
ÁREA 2, SITUADA NA RUA PROFESSOR MENDONÇA, 201, 215 E 201/01, CENTRO, POUSO ALEGRE/MG, COM ÁREA DE 405,29 E BENFEITORIAS:
1) 01 IMÓVEL COMERCIAL ONDE CONSTAM 05 SALAS COMERCIAIS, SENDO QUE 02 DELAS COM 01 BANHEIRO CADA UMA DELAS; 01 SALA GRANDE DE REUNIÕES; 01 SALA DE ALMOXARIFADO; 02 BANHEIROS; 01 BANHEIRO PARA DEFICIENTE FÍSICOS; 01 SALA DE DENTISTA E 01 COZINHA.
2) 01 CASA COMERCIAL COMPOSTA DE 04 CÔMODOS, SENDO 01 SALA, 01 SALA DE RECEPÇÃO, 01 COZINHA E 01 BANHEIRO.
3) 01 ÁREA DE TERRENO DE MAIS OU MENOS 10 METROS QUADRADOS.
* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens
📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104 | (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br
✉️ E-mails: contato@maisleilao.com.br | denise@maisleilao.com.br
Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem.
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Como ofertar um lance
1.Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão:
👉 https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/62692
2.Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
3.Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).
4.Escolha:
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Sobre o COMPREI.G...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 405,3 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.700.000
- R$ 6.662/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.350.000
- R$ 3.331/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1008455-50.2021.4.01.3810 TRF1 · Contribuições Previdenciárias
- 3370-18.2012.4.01.3810 1ª Vara Federal
- 4453-30.2016.4.01.3810 1ª Vara Federal
- 5006551-84.2019.8.13.0525 1ª Vara Cível da Comarca de Pouso Alegre/MG · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
- Débitos
- R$ 189.581 · Pendente
- Débitos
- R$ 189.581 · Pendente
- Débitos Fiscais
- R$ 189.581 · Pendente
- Débitos Fiscais
- R$ 189.581 · Pendente
- Dívidas
- R$ 189.581 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
