Imóvel Comercial com 501m² em Barueri/SP
Rua São Paulo Apóstolo, nº 101, Vila Boa Vista, Barueri, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/11/2025 às 14h00
R$ 1.955.560
-
2ª praça
Encerrada16/12/2025 às 14h00
R$ 1.466.670
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.955.560. Lance equivale a R$ 2.927/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 501 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 154.480 · 1º CRI de Barueri/SP
- Leiloeiro
- Web Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
TERRENO URBANO, situado na rua São Paulo, constituído pelo lote nº 03, quadra nº 07, do lugar denominado ‘’VILA BOA VISTA’’, no Distrito, Município e Comarca de Barueri, deste Estado, medindo 10,00m de frente para a Rua São Paulo; 30,00m de ambos os lados e, 10,00m nos fundos, confrontando de um lado com o lote nº 04, de outro com o lote nº 02, e, nos fundos com o lote nº 19; encerrando a área de 300,00m². Contribuinte nº 23211.11.14.0216.00.000.3 (em área maior).
Observação
Sobre o terreno do imóvel, encontra-se edificada uma casa com características de uso comercial, encerrando a área total construída de 501,00m². A casa é composta por 3 pavimentos, sendo o 1º pavimento (piso térreo) constituído de um depósito. O 2º pavimento é composto por 5 salas comerciais e 5 banheiros. O 3º pavimento é composto por 5 salas comerciais e 5 banheiros. Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 933/944, existem construções no imóvel não averbadas na matrícula, sendo ônus do arrematante eventual regularização.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 501 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.955.560
- R$ 3.903/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.466.670
- R$ 2.927/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1005857-44.2016.8.26.0068 TJSP · Hipoteca
- Ação
- R$ 3.857.179 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU/ITR com produto da venda, demais a consultar edital).
