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Imóvel comercial com 524m² de construção e terreno de 825,75m² , Loteamento Porto Real , Iguatama - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

825.75m²

Banheiros

3

Descrição

Imóvel comercial com grande potencial! Este imóvel possui uma área construída de 524m² e um terreno de 825,75m², ideal para negócios que necessitam de espaço amplo. Inclui duas lojas, dois galpões, um prédio e uma edificação adicional, todos com estruturas bem conservadas e prontas para uso.

Destaques:

  • Loja com 104m², dois banheiros e estrutura para apartamento.
  • Prédio de 264m² com banheiro e pé direito de 4 metros.
  • Dois galpões com 120m² e 160m², ideais para armazenamento ou produção.
  • Construção adicional de 24m² com varanda de 12m².

Localizado em leilão de imóveis em Iguatama/MG, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam espaço comercial com potencial de expansão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 13:00
Valor: R$ 424.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 14:00
Valor: R$ 254.400,00
Economia: R$ 169.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Iguatama/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Iguatama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iguatama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iguatama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 424.000,00 e da 2ª praça é de R$ 254.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Iguatama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iguatama no edital oficial. Imóveis de leilão em Iguatama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Loteamento Porto Real em Iguatama/MG. A região de Loteamento Porto Real possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iguatama. Confira outros imóveis em leilão em Iguatama.
Para participar de leilões de imóveis em Iguatama/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Iguatama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Iguatama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iguatama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Iguatama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iguatama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iguatama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iguatama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iguatama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iguatama/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iguatama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iguatama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Iguatama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iguatama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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