Encerrado 16% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Imóvel Comercial com 541,9 m² em Cabo Frio/RJ

AVENIDA TEIXEIRA E SOUZA N. 2614, B. CENTRO, Cabo Frio/RJ

541,9 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    19/01/2026 às 10h00

    R$ 4.200.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    23/01/2026 às 10h00

    R$ 3.542.220

    16% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.200.000. Lance equivale a R$ 6.537/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
541,9 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
13465 · Ofício: 1
Leiloeiro
Álvaro Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Comercial, 541,9 m2 de área privativa, 1200m2 de área do terreno. Conforme AV.04, o imóvel residencial foi transformado em imóvel comercial. Imóvel foreiro à Prefeitura Municipal de Cabo Frio/RJ, sujeito à cobrança de laudêmio. IPTU: 62588001 Matrícula: 13465 Ofício: 1.

O leilão é público de venda de imóveis, consolidação de propriedade, da Caixa Econômica Federal, N° 0079/0225. O status do leilão está aberto para lances e é extrajudicial online. O leilão possui 6 habilitados e 594 lotes. A sessão pública de leilão inicia às 10:00 horas, com fechamento do primeiro lote às 10:03:30 horas, e assim sucessivamente a cada 30 segundos, podendo o tempo do lote ser prorrogado por mais 3 minutos a cada lance recebido. Os interessados em participar do leilão deverão fazê-lo via internet e os lances poderão ser ofertados a qualquer momento desde a divulgação dos lotes até o encerramento do evento. O encerramento do período de recebimento de lances para aquisição de cada lote respeitará as regras previstas no edital e no site da leiloeira. Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.alvaroleiloes.com.br. Orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária em até 24 horas antes do leilão, evitando assim, problemas na liberação. As pessoas físicas deverão apresentar ao leiloeiro ou a pessoa designada por ele, os seguintes documentos: Cédula de Identidade; CPF; Comprovante de Endereço; Procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, se for o caso. As pessoas jurídicas deverão apresentar: CNPJ; Ato Constitutivo e devidas alterações; CPF e Cédula de Identidade do representante; Procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, acompanhada do documento que comprove que a outorga da procuração foi feita por quem detém poderes para fazê-lo. A proposta deverá ser feita em nome da pessoa jurídica, não sendo possível a alteração posterior de pessoa física para pessoa jurídica, mesmo que tenha sido efetuado por representante da empresa. Do mesmo modo, também não será autorizada a alteração de pessoa jurídica para pessoa física. Além do cadastro no site do leiloeiro, para anuência às regras de participação dispostas no site e obtenção de “login” e “senha...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
541,9 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 4.200.000
R$ 7.751/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 3.542.220
R$ 6.537/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Área 541,9 m²

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 3.542.220

Avaliado em R$ 4.200.000

Última praça 23/01/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 3.542.220

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