Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Comercial com 580m² de Área Privativa , Zona Rural , Iranduba - AM

Ver mais imóveis de leilão em Iranduba
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Estrada Carlos Braga AM 452, N. SN, QD 28 LT 08 KM 02, Iranduba - AM, CEP 69415-000
Iranduba AM

Área

580m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de ativo comercial no Amazonas, com 580 m² de área privativa e terreno de 300 m². A localização em leilão de imóveis em Iranduba pode atender empresas, operações logísticas, serviços ou atividades comerciais que busquem expansão próxima à capital. O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal em licitação aberta, com possibilidade de utilização de recursos do FGTS e financiamento nos parâmetros SBPE, condicionados à aprovação de crédito e às regras do edital. A aquisição exige análise documental, conferência das condições de pagamento e avaliação do potencial de uso do imóvel.

Observações Importantes

O imóvel possui o Número do Bem Caixa 1444419181094 e está vinculado ao Edital de Licitação Aberta nº 0030/0326-CPVE/RE. A comissão do leiloeiro é de 5% da proposta e será paga pelo arrematante. O pagamento da parte à vista ocorre em até 2 dias úteis após a homologação. Os lances são irrevogáveis e irretratáveis. O comprador deve consultar o edital e verificar previamente as condições de pagamento, documentação e aprovação de crédito.
  • Comissão do leiloeiro: 5% da proposta, paga pelo arrematante e não inclusa no lance.
  • Pagamento da comissão no dia da arrematação, em até 30 minutos do recebimento da fatura.
  • Parte à vista deve ser paga em até 2 dias úteis após a homologação, prevista a partir de 14/09/2026.
  • A escritura ou contrato registrado deverá ser apresentado em até 30 dias.
  • Os lances são irrevogáveis e irretratáveis. Consulte integralmente o edital antes de participar.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 10:00
Valor: R$ 412.342,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iranduba/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Iranduba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iranduba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iranduba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 412.342,35. Para arrematar imóveis em leilão em Iranduba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iranduba no edital oficial. Imóveis de leilão em Iranduba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Iranduba/AM. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iranduba. Confira outros imóveis em leilão em Iranduba.
Para participar de leilões de imóveis em Iranduba/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iranduba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iranduba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iranduba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iranduba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iranduba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iranduba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iranduba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iranduba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iranduba/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iranduba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iranduba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iranduba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iranduba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita