Imóvel Comercial com 5,9360 ha em Anhembi/SP
Rodovia Samuel de Castro Neves (SP-147), Ribeirão Bonito, Anhembi/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/10/2025 às 14h00
R$ 2.534.677
-
2ª praça
Encerrada19/11/2025 às 14h00
R$ 1.520.806
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.534.677. Lance equivale a R$ 26/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 59.360 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 21.076 · CRI de Conchas/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Fração Ideal de 50% (cinquenta por cento) pertencente ao executado/de cujus Ruy Ferreira de Souza no bem penhorado, imóvel objeto da matrícula n° 21.076 do CRI de Conchas/SP, com área de 5,9360 ha.
Descrição da Matrícula sob o nº 21.076 do CRI de Conchas/SP: IMÓVEL - Um imóvel rural com a área de 5,9360 ha, situado na Rodovia Samuel de Castro Neves (SP-147), Bairro Ribeirão Bonito, município de Anhembi, Comarca de Conchas-SP, com a seguinte descrição técnica (Sistema UTM, SIRGAS 2000, fuso 22, MC 51º WG):
DESCRIÇÃO NA PASTA!!!
Contribuinte: 999.954.068.080-9. Área total 8,7763 há, área registrada 8,7763, posse a justo título 0,0, posse por simples ocupação 0,0, mód. Rural 10,0151, n° mód. rurais 0,68, mód. fiscal 30,0, n° mód. fiscais 0,2925, FMP 2,0; e na Receita Federal (NIRF) 8.765.232-3.
Laudo de Avaliação, fls. 465/466: Imóvel objeto da matrícula 21.076 do CRI de Conchas, com área de 5,9360 ha, situado às margens da Rodovia Samuel de Castro Neves, localização: 5VV5+QGW Anhembi, próximo a área urbana do município de Anhembi, com quatro barracões acabados, e outras construções, que se encontram em estado similar ao momento da primeira avaliação, que neste ato avalio, na sua integralidade, em: Avaliação: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais).
Ônus: Av.01 Reserva Legal: O imóvel objeto desta matrícula existe a seguintes área de preservação permanente, com a seguinte descrição técnica (Sistema UTM, SIRGAS 2000, fuso 22, MC 51° WG):
DESCRIÇÃO NA PASTA!!!
Av.03 Indisponibilidade dos bens: Processo 1001556-17.2016.8.26.0145 do 1º Ofício Judicial de Conchas/SP, que foi decretada a indisponibilidade dos bens de RUY FERREIRA DE SOUZA.
Av.04 Penhora 50% do Imóvel nestes autos.
*Por se tratar de informação confidencial, o INCRA só fornece informações a respeito do ITR pessoalmente ao contribuinte, e cumpre apenas ao interessado a busca de eventuais débitos pendentes de pagamento.
Valor da Avaliação da parte ideal correspondente a 50% do imóvel em 30/04/2025:...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 59.360 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.534.677
- R$ 43/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.520.806
- R$ 26/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000234-37.2020.8.26.0145 TJSP
- 1001556-17.2016.8.26.0145 TJSP · Liminar , Dano ao Erário
Quem paga as dívidas: Comprador.
