Oportunidade em Leilão

Imóvel Comercial com 635m² e Ótima Localização em Toledo/PR

Centro, Toledo - PR

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leilao Judicial 635m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.081.014,24

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Avenida José João Muraro, nº 1779, Jardim Porto Alegre, Toledo/PR

Área:
635m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel comercial em Toledo/PR é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço com grande potencial de valorização. Com uma área construída de 635m² e uma localização estratégica na Avenida José João Muraro, o imóvel está situado em uma via de alto fluxo, próximo a supermercados e escolas. A construção, embora necessite de alguns reparos, oferece um espaço amplo que pode ser adaptado para diversas finalidades comerciais. O valor de avaliação é de R$ 1.801.690,40, e o lance inicial de R$ 1.081.014,24 representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Considerando o potencial de valorização da área e a demanda por imóveis comerciais, este é um investimento que pode trazer retornos significativos a médio e longo prazo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com grande potencial!
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

1 débito pendente que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/05/2025
às 14:00
 R$ 1.081.014,24 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Hasta Pública

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 419.299,11 (38.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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