Encerrado Extrajudicial

Imóvel Comercial com 683 m² construídos e 2861 m² de terreno

Avenida Conselheiro Nébias, 170/176, Paquetá, Santos, SP, Encruzilhada

683,5 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    23/07/2025 às 15h08

    R$ 6.316.376

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 9.241/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
683,5 m²
Ocupação
Desocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
38.516 · 1.º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
Banco Itaú

Descrição do edital

LOTE 09 – SANTOS/SP – LOJA – DESOCUPADO

Avenida Conselheiro Nébias, n.º 170/176, esquina com a Rua Sete de Setembro, Vila Nova / Paquetá

área de terreno: 2.861,20 m²/ área construída: 683,49 m²

Matrícula nº 38.516 – 1.º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP.

A venda será formalizada por ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA.

Proprietário: Itau Capitalização S/A.

Regularização necessária A CARGO DO ARREMATANTE:

Providenciar a regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU), Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade.Promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário.

Lance Mínimo R$ 6.316.376,00 – Código do imóvel 204213

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

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Tamanho
683,5 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 6.316.376
R$ 9.241/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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