Imóvel Comercial com 7 banheiros e 15 salas, área construída ampla
Perímetro Urbano, Sao Mateus - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.063.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
São Mateus, ES, lugar denominado Três Morros e Fonseca, perímetro urbano
Banheiros:
7
Descrição
Este imóvel comercial em São Mateus-ES oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e funcional. Com um terreno de 1.500 m² e uma construção de dois pavimentos, o imóvel conta com 7 banheiros e 15 salas distribuídas entre lojas, salas comerciais e um galpão nos fundos. A estrutura inclui instalações elétricas, telefônicas e hidro-sanitárias, além de cobertura com telhas coloniais e pisos em cerâmica e concreto, garantindo durabilidade e conforto.
Destaques do imóvel:
- Terreno foreiro com localização estratégica no perímetro urbano;
- Construção sólida de alvenaria com dois pavimentos;
- Espaço versátil com múltiplas salas e loja comercial;
- Galpão de estrutura metálica para armazenamento ou produção;
- Possibilidade de pagamento parcelado com entrada de 25% e até 30 parcelas.
Ideal para empresas que necessitam de um espaço comercial amplo, este imóvel pode ser adaptado para escritórios, lojas, centros de distribuição ou até mesmo para uso misto, combinando comércio e serviços.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/07/2025
às 11:00
|
R$ 2.063.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões RN
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.794.810,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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