Encerrado Judicial

Imóvel Comercial com 7 vagas em Sorocaba/SP

Jardim América, Avenida Washington Luiz, nº 1789, Sorocaba, SP

376 m² área

7 vagas

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/12/2025 às 14h00

R$ 2.593.888
2ª praça
Encerrada

21/01/2026 às 14h00

R$ 2.248.901

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 5.981/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 376 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 18.303 · 2º CRI de Sorocaba/SP
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

UM TERRENO constituído da metade do lote nº 04, e da totalidade do lote nº 05, da quadra "22", do Jardim América, desta cidade, medindo 21,00 metros de frente para a Avenida Washington Luiz; do lado direito, onde mede 28,00 metros, confrontando com o remanescente do lote 04; no lado esquerdo, onde mede 28,00 metros, confrontando com a Rua La Plata, x com a qual faz esquina; antiga praça Haiti; e nos fundos, onde mede 8,50 metros, confrontando com o lote nº 06. Contribuinte nº 43.41.09.0158.01.000. Observação: Por se tratar de bem indivisível a penhora recai sobre a totalidade do bem ficando reservada a quota-parte dos coproprietários alheios à execução, nos termos do artigo 843 do CPC.

Matrícula Nº: 18.303 - 2º CRI de Sorocaba/SP. Contribuinte Nº: 43.41.09.0158.01.000. Débitos da ação: R$519.461,86 (quinhentos e dezenove mil quatrocentos e sessenta e um reais e oitenta e seis centavos) julho 2025. Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 376 m²; área
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.248.901; R$ 5.981/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1008068-50.2021.8.26.0562 TJSP

Ação: R$ 519.462 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU/ITR, mediante solicitação).

Imóvel Comercial com 7 vagas em Sorocaba/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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