Imóvel comercial com 806m², ideal para investimento
Avenida Conselheiro Nébias, 315 e 319, Vila Matias, Santos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/04/2026 às 15h00
R$ 1.469.476
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada30/04/2026 às 15h00
R$ 1.469.476
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.938.953. Lance equivale a R$ 1.823/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 806 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 62.772 · 2° CRI de Santos/SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel comercial localizado na Avenida Conselheiro Nébias, 315 e 319, Vila Matias, Santos/SP. Possui área total de 806m², com matrícula nº 62.772 do 2° CRI de Santos/SP. O imóvel está sujeito a diversas penhoras e indisponibilidades de bens, conforme processos judiciais mencionados. Avaliação atualizada em R$ 2.938.952,59.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 806 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.938.953
- R$ 3.646/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.469.476
- R$ 1.823/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001198-23.2020.8.26.0562 TJSP
- 0500237-86.2013.8.26.0562 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0500233-49.2013.8.26.0562 TJSP · ISS/ Imposto sobre Serviços
- 1000865-29.2018.5.02.0443 TRT2 · Expurgos Inflacionários, Multa de 40% do FGTS, Contratuais , Adicional de Horas Extras, Adicional de Insalubridade, Multa do Artigo 477 da CLT
- 0026493-50.2018.8.26.0562 TJSP · Inadimplemento
- 1000841-67.2019.5.02.0442 TRT2 · Adicional de Horas Extras
- 0113400-24.1995.5.02.0442 TRT2 · Aviso Prévio
- 1000235-12.2015.5.02.0464 TRT2 · Despedida/Dispensa Imotivada, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Expurgos Inflacionários, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Integração em Verbas Rescisórias, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário
- 1000697-88.2014.5.02.0468 TRT2 · Anotação/Retenção da CTPS, Adicional Noturno, Adicional de Insalubridade, Anotação/Baixa/Retificação, Aviso Prévio
- 1001062-54.2014.5.02.0465 TRT2 · Décimo Terceiro Salário Proporcional, Anotação/Baixa/Retificação, Anotação/Retenção da CTPS, Diferenças por Desvio de Função, Aviso Prévio, Salário por Equiparação/Isonomia, Adicional de Hora Extra, Horas Extras, Intervalo Intrajornada, Expurgos Inflacionários, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Multa do Artigo 467 da CLT , Saldo de Salário, Integração em Verbas Rescisórias, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT
- 0500235-19.2013.8.26.0562 TJSP · ISS/ Imposto sobre Serviços
- 0500239-56.2013.8.26.0562 TJSP · ISS/ Imposto sobre Serviços
- 0500231-79.2013.8.26.0562 TJSP · ISS/ Imposto sobre Serviços
- 0500241-26.2013.8.26.0562 TJSP · ISS/ Imposto sobre Serviços
- 10001412820195020463 TRT2 · Salário Vencido/Retido, Aviso Prévio, Anotação/Baixa/Retificação, Adicional de Horas Extras, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Depósito/Diferenças
- 00103387720205150070 TJSP · Abono, Reconhecimento de Relação de Emprego, Saldo de Salário, Salário Vencido/Retido, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, FGTS, Multa de 40% do FGTS, Trabalho aos Domingos
- 1000717-88.2014.5.02.0465 TRT2 · Anotação/Baixa/Retificação, Anotação/Retenção da CTPS, Salário por Equiparação/Isonomia
- IPTU/Dívida Ativa
- R$ 365.771 · Pendente
- Débito Processual
- R$ 1.068.744 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
