Imóvel Comercial com 88,40m² em Iguatu/CE
Avenida Adil Mendonça, nº 109, Iguatu/CE
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/10/2025 às 16h00
R$ 147.937
-
2ª praça
Encerrada03/11/2025 às 16h00
R$ 103.556
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 147.937. Lance equivale a R$ 1.171/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 88,4 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Francisco Freitas Leilões
- Comitente
- Justiça Estadual de Iguatu/CE
Descrição do edital
Imóvel Comercial c/ 88,40m², Avenida Adil Mendonça, nº 109, Iguatu/CE. (Proc. 0051183-54.2021.8.06.0091)
Avaliação
R$ 147.937,40 | LANCE MÍNIMO: R$ 103.556,18
Informações da avaliação
O imóvel possui formato retangular regular em suas medidas, o imóvel pela estrutura existente e localização tem vocação comercial e encontra-se no momento desocupado, o piso do imóvel é plano sem aclives ou declives, o imóvel possui ligação de fornecimento de energia de acordo com as normas da fornecedora, com lâmpadas fluorescentes embutidas no teto revestido de gesso, o imóvel possui abastecimento de água, através da autarquia municipal SAAE, bem como saneamento básico, o piso tem boa qualidade não tendo sido verificado nenhum dano em sua estrutura, teto possui diversas manchas em razão certamente de problemas no teto, sendo necessário assim retelhamento para não trazer maiores danos na estrutura do teto que é de material gesso, paredes em geral encontram-se em boas condições havendo necessidade de pintura, o imóvel tem aparência de encontrar-se sem uso há algum tempo, evidenciado pela pintura antiga e com necessidade de reparos seja na parte externa ou interna.
OBS.: FICARÁ A CARGO DE EVENTUAL ARREMATANTE A ABERTURA DA MATRÍCULA IMOBILIÁRIA NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS COMPETENTE.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 88,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 147.937
- R$ 1.673/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 103.556
- R$ 1.171/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0051183-54.2021.8.06.0091 TJCE · Obrigação de Fazer / Não Fazer
Quem paga as dívidas: Comprador.
