Encerrado 21% abaixo da avaliação Extrajudicial

Imóvel Comercial com Ampla Área de Terreno e Construída

Av. Brasil (Rodovia RO-383), Lote 496, Quadra 09, Setor 04, esquina com a Sete de Setembro, 2007, Bairro Centro, Santa Luzia do Oeste/RO, Santa Luzia DOeste/RO

165,2 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/11/2025 às 16h00

R$ 410.000

21% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 520.000. Lance equivale a R$ 2.482/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 165,2 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.639 · CARTÓRIO ÚNICO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA LUZIA DOESTE/RO
Leiloeiro: Barreto Leilões
Comitente: Sicredi Univales

Descrição do edital

LOTE 01: IMÓVEL COMERCIAL | A.T. 1.280 M² E A.C 165,19 M² BAIRRO CENTRO | SANTA LUZIA DOESTE/RO

Descrição do imóvel

MATRÍCULA DE Nº 2.639 DO CARTÓRIO ÚNICO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA LUZIA DOESTE/RO - LOTE 496, QUADRA 09, SETOR 04, LOCALIZADO NA AVENIDA BRASIL ESQUINA COM A RUA SETE DE SETEMBRO, NESTA CIDADE E COMARCA DE SANTA LUZIA DO ESTE, ESTADO DE RONDÔNIA, ÁREA DE 1.280,00 M² (UM MIL E DUZENTOS E OITENTA METROS QUADRADOS). Com os seguintes limites e confrontações: NORTE/FRENTE: Avenida Brasil, medindo 32,00m;

Leste/lateral direita

Lote 528, medindo 40,00m;

Sul/fundo

Lote 440, medindo 32,00m;

Oeste/lateral esquerda

Rua Sete de Setembro, medindo de 40,00m.

Registro anterior

Matrícula nº. M-1530, do Livro 02, deste Ofício.

Endereço do imóvel

Av. Brasil (Rodovia RO-383), Lote 496, Quadra 09, Setor 04, esquina com a Sete de Setembro, 2007, Bairro Centro, Santa Luzia do Oeste/RO

IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL SISTÊMICO | Valor Alvo: R$ 520.000,00

Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Desocupado. Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a).

DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE: cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: administrativo@barretoleiloes.com.br MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUIÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA DO COMPRADOR: cuja carta ou linha de crédito autorizada deverá ser encaminhada à Equipe do Leiloeiro Oficial. O lance vencedor, independentemente do valor, será recebido na forma CONDICIONAL e será submetido à posterior análise e homologação do vendedor, no prazo de até 24 horas após o encerramento do pregão. Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: administrativo@barretoleiloes.com.br

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 165,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 520.000; R$ 3.148/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 410.000; R$ 2.482/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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