Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Comercial com Ampla Área Total e Construída em Sete Lagoas/MG

Rua Níquel, 457, Progresso, Sete Lagoas, MG

1.197 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/01/2026 às 08h00

R$ 7.918.250
2ª praça
Encerrada

04/02/2026 às 08h00

R$ 3.959.125

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 7.918.250. Lance equivale a R$ 3.308/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 1.197 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 39.287 · 1º RGI de Sete Lagoas/MG
Leiloeiro: Miranda Carvalho Leilões
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC) PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL – SISTEMA COMPREI. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação. Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC. As imagens disponíveis no site são meramente ilustrativas, não servindo como parâmetro para a venda. Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis.

O sistema COMPREI é um sistema de captação de propostas administrado pela Procuradoria da Fazenda Nacional, não sendo um site de leilões. Lances ofertados neste site não são válidos. O vencedor será aquele que apresentar a maior proposta até às 08:00:00 da data de encerramento. Caso queira de fato arrematar, ofereça o maior valor que está disposto a pagar com pelo menos 15 segundos de antecedência do prazo final. A partir da data de abertura da venda, é possível ofertar lances pelo valor de avaliação ou superior na modalidade “compra imediata”. Caso não sejam recebidas propostas pelo valor de avaliação ou superior até às 08:00h, abre-se o prazo para recebimento de propostas a partir do valor mínimo. Na maioria dos casos, é possível parcelar o pagamento (25% de entrada + 59 parcelas com base na taxa SELIC + 1% ao mês sobre o valor da parcela). As datas podem sofrer alterações sem aviso prévio. Estude o bem antes de ofertar o lance. Verifique se o vendedor é IGOR BARROS DE MIRANDA CARVALHO. Não auxiliamos arrematantes que realizaram a compra com outros intermediários. Não é possível visitar o bem. A forma de pagamento é somente dinheiro, não são aceitos carta de crédito, financiamento bancário etc. Após a arrematação o Magistrado determinará que o Oficial de Registro Imobiliário proceda à baixa e liberação de todo e qualquer ônus/gravame incidente sobre o bem. É encargo do adquirente as custas e emolumentos referentes ao registro da propriedade, e a comprovação do pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis – ITBI.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.197 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 7.918.250; R$ 6.615/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 3.959.125; R$ 3.308/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0005545-71.2015.4.01.3812 TRF1 · IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica

Quem paga as dívidas: Comprador (débitos tributários e de taxas/contribuições, ITBI, custas e emolumentos de registro).

Imóvel Comercial com Ampla Área Total e Construída em Sete Lagoas/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Sete Lagoas

Imóvel comercial com estrutura hospitalar de 1 ha

Sala comercial

Imóvel comercial de 851 m²

Sala comercial de 44,7 m²