Imóvel Comercial com Aproximadamente 950m² em Cataguases/MG
Centro, Cataguases - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Imóveis Comerciais
Localização:
Avenida Manoel Inácio Peixoto, nº 1.383-A, Cataguases/MG
Área:
7485m²
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel comercial em Cataguases/MG é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 7.485 m², o espaço é ideal para empresas que necessitam de uma infraestrutura robusta, incluindo galpões e áreas de manutenção. A localização na Avenida Manoel Inácio Peixoto proporciona fácil acesso e visibilidade, o que é um grande atrativo para negócios. Além disso, a possibilidade de parcelamento do valor de compra em até 30 vezes, com entrada de 25%, torna o investimento ainda mais acessível. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas operações imediatamente. A avaliação do imóvel é de R$ 5.000.000,00, com lance mínimo de R$ 2.500.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço competitivo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 2.500.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/04/2025
às 10:00
|
R$ 2.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.175.000,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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