Imóvel comercial com área de 7.485 m² em Cataguases/MG
Não Informado, Cataguases - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Manoel Inácio Peixoto, nº 1.383-A, Cataguases/MG
Área:
7485m²
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel comercial em Cataguases/MG é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e versátil. Com uma área total de 7.485 m², o imóvel possui diversas construções que podem ser utilizadas para diferentes fins, como logística, armazenamento ou até mesmo como sede de uma empresa. A localização na Avenida Manoel Inácio Peixoto proporciona fácil acesso e visibilidade, o que é um grande atrativo para negócios.
Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com entrada de 25% torna o investimento ainda mais acessível. O imóvel conta com infraestrutura adequada, incluindo guarita, refeitório e áreas de manutenção, o que facilita a operação de qualquer atividade comercial. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025
às 10:00
|
R$ 2.500.000,00 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.675.000,00 (187.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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