Imóvel comercial com área de 7.485 m² em Cataguases/MG
Avenida Manoel Inácio Peixoto, nº 1.383-A, Cataguases/MG, São Pedro
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/04/2025 às 10h00
R$ 2.500.000
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada28/04/2025 às 16h00
—
Avaliação do edital: R$ 5.000.000. Lance equivale a R$ 2.632/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 950 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 33.223 · CRI Cataguases/MG
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Descrição do Imóvel:
Imóvel na Avenida Manoel Inácio Peixoto, nº 1.383-A, em Cataguases/MG. Área Remanescente, medindo 7.485,00 m², e suas construções não averbadas na matrícula imobiliária, CRI Cataguases/MG nº 33.223. (Proc. 0000515-57.2017.4.01.3821)
Consta no auto de avaliação que o imóvel possui frente toda murada e com acesso por portão de correr; Construção de alvenaria onde há uma guarita/portaria, refeitório dos funcionários e bicicletário, com cerca de 100m²; Construção de alvenaria de apoio dos funcionários de manutenção, com cerca de 50m²; Área coberta para manutenção de veículos de grande porte, com aproximadamente 500m²; Galpão com cerca de 300m²; Vala/Lavador para veículos; Almoxarifado e Borracharia; Estrutura completa para posto de diesel (tanque para depósito de óleo diesel); Prédio com três salas de escritório, copa e dois banheiros, com estrutura para mais três salas (construções não averbadas na matrícula imobiliária). Não há delimitação física ou qualquer demarcação do imóvel em questão e os demais que formam todo espaço de uso da Transportes VT Ltda., inclusive da área desmembrada.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 950 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.000.000
- R$ 5.263/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.500.000
- R$ 2.632/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000515-57.2017.4.01.3821 TJMG
Quem paga as dívidas: Não informado.
