Imóvel Comercial com Área de 458,51 m² em Castro/PR
Bom Sucesso, Castro - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.991.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Major Otávio Novaes, 672, Castro/PR
Área:
458.51m²
Descrição
Investimento com Potencial:
Este imóvel comercial em Castro/PR apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área construída de 458,51 m², o imóvel está localizado em uma região estratégica, ideal para negócios. O arrematante deve estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um processo de desocupação. O primeiro leilão está marcado para o dia 28 de abril de 2025, com um valor inicial de R$ 1.991.000,00. O segundo leilão ocorrerá em 29 de maio de 2025, com um valor reduzido para R$ 1.493.000,00. É importante considerar o valor de arrematação de R$ 978.000,00 para o mutuário que deseja exercer o direito de preferência. O imóvel é uma oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma localização promissora.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 1.991.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.493.000,00 |
-25%
Economia de
R$ 498.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Sato Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -258.830,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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