Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Comercial com Barracão em Brodowski - SP

Avenida Dr. Rebouças, 790, Brodowski - SP

263,2 m² área

1 banheiro

Desconhecido

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/09/2025 às 14h00

R$ 151.187

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 302.375. Lance equivale a R$ 574/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 263,2 m²
Ocupação: Desconhecido
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.463 · 1° Cartório de Registro Imóveis de Brodowski/SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

IMÓVEL COMERCIAL com: sala de recepção com piso frio e forro;

Um banheiro com paredes azulejadas e piso frio;

Sala com dois ambientes com piso frio, utilizada como escritório;

Barracão antigo em condição de abandono com estrutura precária. Em terreno de 263,19m²

1.I DESCRIÇÃO DO LOTE N°: 1 IMÓVEL DE MATRÍCULA N°: 12.463 DO 1° CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE BRODOWSKI/SP: O TERRENO, situado nesta cidade de Brodowski-SP, na Avenida Dr. Rebouças, distante 20,65 m. da esquina com a Rua Barão do Rio Branco, com a seguinte descrição perimétrica: tem início em um ponto, localizado na confrontação com a Avenida Dr. Rebouças e com o imóvel da matrícula 12.462 deste Cartório, distante 20,65 metros do cruzamento com a Rua Barão do Rio Branco; daí segue com os seguintes azimute e distância: 25°51'51" e 11,69 metros até o ponto 6, confrontando neste trecho com a Avenida Dr. Rebouças; daí segue com os seguintes azimute e distância: 116°28'34" e 22,87 metros até um ponto, confrontando neste trecho com o imóvel n° 530 da Av. Dr. Rebouças (matrícula 7383 deste Cartório); segue com os seguintes azimute e distância: 204°46'59" e 11,23 metros até um ponto, confrontando neste trecho com o imóvel da matrícula 12.464 deste Cartório; daí segue com os seguintes azimute e distância: 295°18'52" e 23,08 metros até um ponto, confrontando neste trecho com o imóvel da matrícula 12.462 deste Cartório, ponto onde teve início e fim a presente descrição perimétrica, perfazendo assim uma área total de 263,19 m² (duzentos e sessenta e três metros quadrados e dezenove centímetros quadrados), onde existe edificada a CASA DE MORADA que recebeu o n° 790 da Avenida Dr. Rebouças, construída de tijolos, coberta de telhas. Cadastro Municipal: 14819.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 263,2 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 302.375; R$ 1.149/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 151.187; R$ 574/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1000669-79.2022.8.26.0094 TJSP · Condomínio
2050091-56.1992.8.26.0094 TJSP · Inventário e Partilha
0000063-63.2025.8.26.0094 TJSP · Divisão e Demarcação
0000604-72.2020.8.26.0094 TJSP · Rescisão / Resolução
0000789-52.2016.8.26.0094 TJSP · DIREITO CIVIL

Quem paga as dívidas: Não informado.