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Imóvel Comercial com Casa no Bairro Araújo , Araújo , Brasília De Minas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial aliado a uma residência. Localizado no Bairro Araújo, em leilão em Brasília De Minas, o imóvel possui uma área total de 168 m², com uma construção de 50 m² que abriga um cômodo comercial e uma casa com 4 cômodos. A localização é estratégica, ideal para quem deseja empreender ou morar em um local com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa é simples, mas funcional, com piso de ardósia e telhas francesas, proporcionando um ambiente acolhedor. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender suas necessidades. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 132.646,00, e o lance inicial é de R$ 66.323,00, representando uma oportunidade de investimento com 50% de desconto. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser tanto uma residência quanto um ponto comercial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:15
Valor: R$ 66.323,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única de diversificação de portfólio. Com um valor de avaliação de R$ 132.646,00 e um lance inicial de R$ 66.323,00, você pode adquirir um imóvel com um desconto significativo de 50%. A localização no Bairro Araújo, em leilão em Brasília De Minas, é um ponto positivo, pois a área pode estar em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. A estrutura do imóvel, que combina uma casa e um espaço comercial, permite que você explore diferentes possibilidades de uso. Você pode optar por alugar a parte comercial, gerando uma renda passiva, enquanto reside na casa ou vice-versa. Além disso, o pagamento pode ser feito com 25% de entrada e o restante em 20 parcelas, o que facilita a aquisição. É importante realizar uma visita ao imóvel para avaliar as condições e planejar possíveis reformas ou adaptações. Considere também a possibilidade de utilizar o imóvel para um negócio próprio, aproveitando a visibilidade e o espaço disponível. Com um incremento de apenas R$ 1.000,00, você pode participar do leilão e garantir um bom investimento. Não deixe essa oportunidade passar!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Brasília De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 66.323,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Araújo em Brasília De Minas/MG. A região de Araújo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Brasília De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília De Minas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília De Minas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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