Imóvel Comercial com Dois Andares em Terreno de 756 m²
Rua Blumenau, 609, São João, Itajaí, SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/03/2026 às 15h30
R$ 6.818.787
-
2ª praça
Encerrada26/03/2026 às 15h30
R$ 3.409.394
46% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 6.300.000. Lance equivale a R$ 4.510/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 756 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 65.548 · 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí/SC
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 3ª Vara Cível de Itajaí/SC
Descrição do edital
Lote único
MATRÍCULA 65.548 (antiga matrícula N? 7.069 do 2? cartório de registro de imóveis da comarca de Itaja?/SC) DO 2? CART?RIO DE REGISTRO DE IM?VEIS DA COMARCA DE ITAJA?/SC - IM?VEL: O TERRENO urbano, sem benfeitorias e constru?ões, situado nesta cidade de Itaja?/SC, no bairro S?o Jo?o, representado pelo lote n? 01, do Loteamento Alvorada, com a ?rea de 252,00 metros quadrados, e as seguintes medidas e confronta?ões: frente ao norte com a rua "B", medindo 14,00 metros, fundos ao sul, com terras de Castelli Passini S/A, tamb?m em 14,00 metros; estrema ao leste com a rua Blumenau e oeste com o lote n? 02, medindo 18,00 metros em ambas as estremas. Consta na Av.02 desta matr?cula que o im?vel desta matr?cula foi dado em hipoteca ao GEORGE ZACHARJASIEWICZ. Consta na Av.03 desta matr?cula que nos autos da a??o de Execu??o, Processo n? 41.795, em tr?mite na Vara da Fazenda P?blica de Execu?ões Fiscais da Comarca de Itaja?/SC, requerida pelo BEBIDAS HESS LTDA contra GR?MIO XXI DE JULHO foi penhorado o im?vel desta matr?cula, sendo nomeado deposit?rio o executado. Consta na Av.04 desta matr?cula que nos autos da a??o de Execu??o Fiscal, Processo n? 033.01.016173-5, em tr?mite na Vara da Fazenda P?blica de Execu?ões Fiscais da Comarca de Itaja?/SC, requerida pelo MUNIC?PIO DE ITAJA? contra GR?MIO XXI DE JULHO foi penhorado o im?vel desta matr?cula, sendo nomeado deposit?rio o executado. Consta na Av.05 desta matr?cula que nos autos da a??o de Execu??o por Quantia Certa Contra Devedor Solvente/Execu??o, Processo n? 033.01.022763-9, em tr?mite na 1? Vara C?vel Da Comarca de Itaja?/SC, requerida por ARNALDO LAURINDO PINTO contra GR?MIO XXI DE JULHO foi penhorado o im?vel desta matr?cula, sendo nomeado deposit?rio o executado. MATR?CULA N? 65.549 DO 2? CART?RIO DE REGISTRO DE IM?VEIS DA COMARCA DE ITAJA?/SC - IM?VEL: O TERRENO urbano, sem benfeitorias e constru?ões, situado nesta cidade de Itaja?/SC, no bairro S?o Jo?o, representado pelo lote n? 02, do Loteamento Alvorad...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 756 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.300.000
- R$ 8.333/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.409.394
- R$ 4.510/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0012600-82.1998.8.24.0033 TJSC · Cédula Hipotecária
- 41.795 TJSC
- 033.01.016173-5 TJSC
- 033.01.022763-9 TJSC
- 0002897-98.1996.8.24.0033 TJSC · Nota Promissória
- 0001712-25.1996.8.24.0033 TJSC · Nota de Crédito Comercial
- Dívida da ação
- R$ 2.046.701 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
