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Imóvel Comercial com Galpão e Escritório em Maceió/AL , Clima Bom , Maceió - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única!
Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço com grande potencial de valorização. Localizado em uma área movimentada de leilão em Maceió, o imóvel conta com um galpão amplo e um escritório, ideal para diversas atividades comerciais. A avaliação do imóvel é de R$ 5.000.000,00, e o lance mínimo é de R$ 2.500.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço competitivo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente negócio!
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Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 08:07
Valor: R$ 2.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o imóvel está avaliado em R$ 5.000.000,00 e o lance mínimo é de R$ 2.500.000,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel comercial em uma localização estratégica por um preço consideravelmente abaixo do valor de mercado. A primeira praça do leilão está programada para o dia 17 de abril de 2025, às 08h07min. Eu esperaria até a data do leilão para fazer uma oferta, especialmente se houver interesse de outros compradores. Além disso, é importante considerar o incremento mínimo de R$ 100,00, que pode ser uma estratégia para garantir que sua oferta seja competitiva. Caso não haja lances até a data do leilão, você pode ter a chance de arrematar o imóvel por um valor ainda mais baixo. É fundamental também verificar a possibilidade de parcelamento e as condições de pagamento, que podem ser discutidas diretamente com o leiloeiro. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu analisaria o potencial de valorização do imóvel e consideraria a possibilidade de reformas ou adaptações que possam aumentar seu valor de mercado. Em resumo, este leilão representa uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel comercial em leilão em Maceió, e eu recomendaria participar ativamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Clima Bom em Maceió/AL. A região de Clima Bom possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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