Imóvel Comercial com Galpão e Terreno Amplo em Araraquara
Jardim Arco Íris, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.613.920,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Francisco Carlos Merlos, 2780, Jd. Guanabara, Araraquara-SP
Área:
528m²
Descrição
Com uma área construída de 528m² e um terreno de 1.182,63m², ele oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. Localizado em uma das avenidas principais de Araraquara, o imóvel possui fácil acesso às principais rodovias da região, o que facilita a logística e a visibilidade do seu negócio. Além disso, a proximidade com outras empresas e comércios pode aumentar o fluxo de clientes. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um ponto estratégico para o seu empreendimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025 12:00
Encerrado
|
R$ 1.613.920,50 | - |
| 2ª Praça |
08/06/2025
às 12:00
|
R$ 806.960,25 |
-50%
Economia de
R$ 806.960,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.601.965,84 (161.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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