Imóvel Comercial com Grande Área na Ilha Porchat
Alameda Paulo Gonçalves, 61 - Ilha Porchat, São Vicente - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/09/2025 às 15h00
R$ 22.000.000
-
2ª praça
Encerrada25/09/2025 às 15h00
R$ 13.200.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 22.000.000. Lance equivale a R$ 1.533/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 8.611,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- Ficha de Transporte INSC. 9.921,4-I,132 · Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP
- Leiloeiro
- Octavio Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Descrição do Imóvel: OS DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A ÁREA de 11.000m², na Ilha Porchat, em São Vicente/SP. A área está localizada na Alameda Paulo Gonçalves, nº. 61 e o laudo de avaliação informa que a área construída aprovada é de 8.611,44m², e a área do terreno é de 2.880,29m². O imóvel possui as seguintes divisões internas: o prédio do clube social possui salão do restaurante, salão de entrada, administração, salão de eventos e 10 banheiros masculinos e femininos, o primeiro pavimento possui salão de eventos, 10 camarotes voltados para o salão de eventos, cozinha e salão de sinuca, o pavimento nível da praia possui 1 banheiro masculino e 1 banheiro feminino e enfermaria, o porão possui salão para guarda de materiais em geral, o prédio da piscina possui 2 banheiros masculinos e 2 banheiros femininos, 1 banheiro de uso Unissex, salão de eventos pequeno, 1 piscina grande com 3 metros de profundidade, 1 piscina média com 1,5m de profundidade, 1 piscina pequena com 0,5 de profundidade, e o restaurante Mangutti possui salão, cozinha, 1 banheiro masculino e 1 banheiro feminino.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 8.611,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 22.000.000
- R$ 2.555/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 13.200.000
- R$ 1.533/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0006296-19.2020.8.26.0590 TJSP
- 0012518-7.2018.8.26.0590 TJSP
- 0000594-59.2014.5.02.0481 TRT
- 0000774-12.2013.5.02.0481 TRT
- 1000552-46.2021.5.02.0481 TRT
- 1001877-32.2016.5.02.0481 TRT
- IPTU
- R$ 2.141.953 · Pendente
- Dívida da Ação
- R$ 1.079.472 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
