Imóvel Comercial com Lote de Terra em Resende - RJ
Rua Hostílio de Souza n° 1293, esquina com a rua Maria Tereza das Dores, bairro Itapuca, Resende - RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/11/2025 às 11h00
R$ 671.412
-
2ª praça
Encerrada27/11/2025 às 11h00
R$ 335.706
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 671.412. Lance equivale a R$ 872/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 385 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 11434 · 2º Ofício de Resende - RJ
- Leiloeiro
- Alexandro Leiloeiro
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro
Descrição do edital
Imóvel comercial localizado em Resende - RJ, composto por um lote de terra n°09, da Quadra B -2 da Vila Itapuca. A construção possui 03 salas comerciais e um galpão, com 2 sanitários. O galpão tem piso grosso e cobertura metálica. A rua é pavimentada e possui água e luz. O terreno tem área total de 385,00 m². O imóvel está situado na Rua Hostílio de Souza n° 1293, esquina com a Rua Maria Tereza das Dores, bairro Itapuca. O imóvel foi avaliado em R$ 360.000,00 em 27 de fevereiro de 2014, o que, com base na UFIR-RJ de 2025 (R$ 4,7508), corresponde a R$ 671.412,08. Diversas penhoras e bloqueios judiciais estão registrados na matrícula do imóvel, provenientes de execuções fiscais e trabalhistas.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 385 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 671.412
- R$ 1.744/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 335.706
- R$ 872/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000114-38.1996.8.19.0045 TJSP · Crédito Complementar
- 0076400-90.2003.5.01.0521-RTSum TRT1
- 0046600-17.2003.5.01.0521-RTOrd TRT1
- 0132200-69.2004.5.01.0521 - RTSum TRT1
- 3082/01 TJSP
- Penhora
- R$ 1.788 · Pendente
- Penhora
- R$ 177.515 · Pendente
- Penhora
- R$ 14.781 · Pendente
- Penhora
- R$ 25.931 · Pendente
- Penhora
- R$ 25.515 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
