Imóvel comercial com salas e apartamento, 3 banheiros, 0 vagas
Rua José Francisco Bernardes, n.º 390, bairro Centro - Camboriú/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/08/2025 às 14h00
R$ 1.329.227
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.658.453. Lance equivale a R$ 2.810/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 473 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 04683 · Cartório de Registro de Imóveis de Camboriú
- Leiloeiro
- Hasta Pública Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Bens penhorados
Imóvel situado na Rua José Francisco Bernardes, n.º 390, bairro Centro - Camboriú/SC, objeto da matrícula nº 04683, do Cartório de Registro de Imóveis de Camboriú.AVALIAÇÃO: Segundo informações obtidas junto à Secretaria de Finanças da Prefeitura de Camboriú, o referido imóvel possui área total de 473m² e a área do lote é de 180m². No andar térreo há uma sala comercial de aproximadamente 120m², no 1º andar há uma sala comercial de aproximadamente 135m², sendo um pouco maior que a sala térrea, pois possui uma varanda, no segundo andar há um apartamento com um terraço e uma edícula com churrasqueira, medindo aproximadamente 218m².Deste modo, de forma individual as unidades foram avaliadas em:SALA COMERCIAL TÉRREA: R$ 660.0000,00 (seiscentos e sessenta mil reais). SALA COMERCIAL 1º ANDAR: R$ 740.000,00 (setecentos e quarenta mil reais).
Apartamento com edícula
R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais)Avaliação do evento 71.ÔNUS E PENHORA: AV-11- EXISTÊNCIA DE AÇÃO- ação de procedimentos comum autos nº 0302951-70.2018.8.24.0113, da 1ª Cível de Camboriú/SC, em que é requerente: Edson Rossevelt Vieira e outros. AV-12-4683- AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO- Ação de execução de título extrajudicial nº 5000890-93.2019.8.24.0113, na 2ª Vara Cível de Camboriú/SC, em que exequente Vinicius Kleis Feltrin. AV-13-4683- PENHORA- Execução de Título Extrajudicial nº 50000890-93.2019.8.24.0113/SC, da 2ª Vara Cível de Camboriú/SC, em que é exequente: Vinicius Kleis Feltrin. AV-14-4683- AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO- Ação de execução de Título Extrajudicial nº 5005049-48.2022.8.24.09030, da 1ª Unidade Estadual de Direito Bancário -SC, em que é exequente: COOPERATIVA DE CRÉDISO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS NOVA TRENTO- SICOOB TRENTOCREDI-SC, AV-15-4683- AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO- ação de execução de título extrajudicial, oriunda do processo nº 5006355-78.2022.8.24.0113, da 2ª Vara Cível de Camboriú, em que é exequente: Deise Amaral Maia.
Vistoria do bem
Rua José Francisco Bernardes, n.º 390, bairro Centro - Camboriú/SC.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$2.600.000,00, no qual foi atualizado no valor de R$ 2.658.453,16 (dois milhões seiscentos e cinquenta e oito mil quatrocentos e cinquenta e três reais e dezesseis centavos).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 473 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.658.453
- R$ 5.620/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.329.227
- R$ 2.810/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0302951-70.2018.8.24.0113 TJSC · Obrigação de Fazer / Não Fazer, Defeito, nulidade ou anulação
- 5000890-93.2019.8.24.0113 TJSC · Nota Promissória
- 50000890-93.2019.8.24.0113 TJSC
- 5005049-48.2022.8.24.09030 TJSC
- 5006355-78.2022.8.24.0113 TJSC · Compra e Venda
Quem paga as dívidas: Não informado.
