Imóvel Comercial com Terreno Amplo em Espírito Santo do Pinhal/SP
Avenida Washington Luiz, 500, Distrito Industrial, Espírito Santo do Pinhal/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/11/2025 às 11h30
R$ 673.103
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.346.205. Lance equivale a R$ 870/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 773,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.949 · Registro de Imóveis de Espírito Santo do Pinhal/SP
- Leiloeiro
- Topo Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
LOTE: Um lote de terreno, sem benfeitoria alguma, formados pelos lotes 20 e 29 da Quadra "A", da planta de loteamento do "Jardim das Rosas" na cidade de Espírito Santo do Pinhal, contendo a área total de 773,50ms², ou seja, 15,00ms de frente para a Avenida Washington Luiz, 15,00ms de frente para a rua "A", 51,30ms de um lado, da frente aos fundos, onde confronta com os lotes vinte e oito e vinte e um, e, 51,70ms de outro lado, da frente aos fundos, onde confronta com os lotes trinta (30) e dezenove (19).
Benfeitorias
Foi feita a matrícula da unificação de dois lotes de terrenos, passando a formar um só todo, no qual foi construído um prédio comercial, com frente para a Avenida Washington Luiz, tendo recebido o nº 500, cadastrado sob nº 5.607 (cf. R1/3.949). Matrícula 3.949 do Registro de Imóveis de Espírito Santo do Pinhal/SP.
Localização
Avenida Washington Luiz, 500, Distrito Industrial Jaime Estevan Resende, em Espírito Santo do Pinhal/SP.
Avaliação
R$ 1.300.000,00 em novembro/2024 (fls. 178).
Avaliação atualizada
R$ 1.346.205,02 em setembro/2025.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 773,5 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.346.205
- R$ 1.740/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 673.103
- R$ 870/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1501137-53.2021.8.26.0180 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
- 15001692320218260180 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
- 0001614-88.2000.8.26.0180 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 10008204420225020068 TRT2 · FGTS, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Indenização por Dano Moral
- 0001896-38.2014.8.26.0180 TJSP · Cédula de Crédito Bancário
- 00117523420145150034 TJSP · Reflexos, Férias Proporcionais, Depósito/Diferenças, Horas Extras, Multa de 40% do FGTS, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Licenças/Afastamentos, Aviso Prévio, Estabilidade Acidentária, Outras Hipóteses de Estabilidade, Adicional de Hora Extra, FGTS, Reconhecimento de Relação de Emprego
- 0002368-34.2017.8.26.0180 TJSP · Cheque
- 0001897-2320148260180 TJSP · Cédula de Crédito Bancário
Quem paga as dívidas: Comprador.
