Encerrado 8% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel comercial com terreno de 511,50 m²

Avenida da Saudade, 226 - Bandeiras - Araçatuba / SP

511,5 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    14/10/2026 às 11h56

    R$ 709.240

  2. 2ª praça

    Encerrada

    03/11/2026 às 11h56

    R$ 650.160

    8% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 709.240. Lance equivale a R$ 1.271/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
511,5 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
24.398 · 1º CRI de Araçatuba/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel comercial situado na Avenida da Saudade, nº 226, no bairro Bandeiras, em Araçatuba/SP. O bem possui área de terreno de 511,50 m², conforme matrícula, e está registrado sob a matrícula nº 24.398 do 1º CRI de Araçatuba/SP.

A alienação ocorrerá em sua integralidade, embora a penhora recaia sobre a parte ideal correspondente a 16,66% do executado, conforme as condições do edital e do artigo 843 do CPC.

Imóvel ocupado, com desocupação por conta do arrematante. Não há visitação. Débitos de condomínio e IPTU/Prefeitura estão com informação pendente. A condição principal de venda é à vista, não sendo admitida utilização de carta de crédito. Poderão ser apresentadas propostas parceladas, com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas, conforme artigo 895 do CPC.Eventuais regularizações documentais serão de responsabilidade do arrematante. O edital também aborda direito de preferência, Tema 1.134/2024 do STJ e cancelamento de restrições na matrícula conforme Provimento CNJ nº 188/2024.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
511,5 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 709.240
R$ 1.387/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 650.160
R$ 1.271/m²
Valor de mercado
—
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Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0004490-42.2018.8.26.0032 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 650.160

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