1ª praça 50% abaixo da avaliação

Imóvel comercial industrial de 1,1 ha

AV. ALBERTO VIEIRA ROMAO, 792 - DISTRITO INDUSTRIAL - ALFENAS/MG

10.684 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

31/12/2026 às 09h58

R$ 5.750.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 11.500.000. Lance equivale a R$ 538/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 10.684 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 15.680 · CRI de Alfenas/MG
Leiloeiro: Luis Leiloeiro
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Imóvel industrial situado na Av. Alberto Vieira Romão, nº 792, bairro Distrito Industrial, Alfenas/MG, registrado sob o Registro nº 15.680 do CRI de Alfenas/MG, com benfeitorias construtivas assentadas em 29 lotes da Quadra 7.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 10.684 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 11.500.000; R$ 1.076/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 5.750.000; R$ 538/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 11/11/2026.