Imóvel comercial de 1.031 m²
Avenida Doutor Pádua Salles, 319/329 - Vila Sonia - São Carlos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima12/11/2026 às 15h00
R$ 1.326.309
-
2ª praça
02/12/2026 às 15h00
R$ 663.154
41% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.127.043. Lance equivale a R$ 1.286/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.031,1 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8399 · CRI de São Carlos/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel formado pelos lotes 1, 2, 3 e 4 da quadra 78, no Jardim Cruzeiro do Sul, em São Carlos/SP.
- Área do terreno
- 1.612,64 m²
Pontos de atenção
- O edital trata de Direitos de Alienação Fiduciária.
Terreno
- Lotes 1, 2, 3 e 4 da quadra 78.
- Área superficial de 1.612,64 m².
- Limita-se com a Rua Bahia, a Avenida Pádua Salles e a Rua Elias Arsênios.
- Possui curvas de concordância com raio de 5 m junto às vias.
Localização
- Jardim Cruzeiro do Sul, São Carlos/SP.
- Quadra formada pelas Ruas Bahia e Elias Arsênios e pela Avenida Pádua Salles.
Ler o texto completo do edital
Direitos de Alienação Fiduciária - Um imóvel, situado em São Carlos/SP, no Jardim Cruzeiro do Sul, constituído dos lotes nºs 1, 2, 3 e 4 da quadra nº 78, do loteamento Jardim Cruzeiro do Sul, na quadra formada pelas Ruas Bahia; Elias Arsênios; e Avenida Pádua Salles, que assim se descreve: Tem início no ponto 1 do levantamento planimétrico, localizado no alinhamento da Rua Bahia, imediatamente após o término da curva de concordância com a Rua Elias Arsênios; daí segue em linha reta, pelo alinhamento predial da Rua Bahia, na distância de 29,89m e rumo 62° 59' 24'' SN, até encontrar o ponto 2; daí segue pela curva de concordância da Rua Bahia com a Avenida Pádua Salles, com raio de 5m e desenvolvimento de 11,08m, até encontrar o ponto 3, situado no alinhamento predial da Avenida Pádua Salles; daí segue pelo alinhamento dessa avenida, em linha reta, na distância de 31m e rumo 10° 06' 00'' NE, até encontrar o ponto 4; daí segue pela curva de concordância com a Rua Elias Arsênios, com raio de 5m e desenvolvimento de 12,79m, até encontrar o ponto 5, situado no alinhamento predial da Rua Elias Arsênios; daí segue pelo alinhamento desta Rua, em linha reta, na distância de 48,73m e rumo 23° 12' 19'' SE, até encontrar o ponto 6; daí segue pela curva de concordância com a Rua Bahia, com raio de 5m e desenvolvimento de 7,52m, até encontrar o ponto 1, início da presente descrição, encerrando uma área superficial de 1.612,64m².
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.031,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.127.043
- R$ 1.093/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.326.309
- R$ 1.286/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1502247-69.2016.8.26.0566 Tribunal de Justiça - SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
