Imóvel comercial de 109 m²
Rua Três de Maio, 273 - Vila Clementino - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/02/2025 às 13h00
R$ 1.582.592
-
2ª praça
Encerrada17/03/2025 às 13h00
R$ 1.107.814
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.582.592. Lance equivale a R$ 10.163/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 109 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- alienação judicial eletrônica
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 192.945 · 14º CRI de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
BEM: IMÓVEL: Rua Três de Maio nºs 273 e 279 e Rua ou Travessa Particular Três de maio, Vila Clementino, na Saúde – 21º Subdistrito. DUAS CASA E RESPECTIVO TERRENO medindo 10,00m de frente, por 22,00m da frente aos fundos, encerrando a área de 220,00m², confrontando de um lado com propriedade de Luiz Prado Vieira, de outro lado com a Rua ou Travessa Particular Três de Maio, passou a denominar-se Rua Doutor Luiz Azevedo Filho e nos fundos com quem de direito. Consta na Av.7 que no terreno desta matrícula foi construída um prédio de 109,00m². Cadastrado junto a Prefeitura sob Contribuinte nºs 042.146.0289-7 e 042.146.0292-7. Matrícula nº 192.945 14º CRI de São Paulo/SP. Avaliação (fls. 257/261): R$ 1.450.000,00 para junho/2022, homologada por decisão de fls. 277/278. Ocupação: O imóvel encontra-se ocupado. IPTU: R$ 16.402,70, referente exercício 2024.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 109 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.582.592
- R$ 14.519/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.107.814
- R$ 10.163/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000803-94.2020.5.02.0062
- 1152419-42.2024.8.26.0100
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
