1ª praça Extrajudicial

Imóvel comercial de 1.185 m²

Rua Engenheiro Rebouças, 1365 - Lote 07 da Quadra 40 da Zona “A” - Centro - Foz do Iguaçu/PR

1.185,4 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

02/12/2026 às 14h03

R$ 2.688.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.268/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 1.185,4 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Aberto para lances
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 035 · RI Local
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Arthur Lundgren Tecidos S.A - Casas Pernambucana

Descrição do edital

Prédio comercial no Bairro Centro, em Foz do Iguaçu-PR, na Rua Engenheiro Rebouças nº 1.365.

Terreno: 1.525,00 m²
Construída: 1.185,44 m²
Matrícula: 035

Pontos de atenção

Imóvel ocupado por locatário.
A regularização e os encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída apurada no local com a área averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal correrão por conta do comprador.

Terreno

Lote 07 da Quadra 40 da Zona “A”.

Construção

Prédio comercial.

Localização

Rua Engenheiro Rebouças nº 1.365, Bairro Centro, Foz do Iguaçu-PR.

Documentação

Matrícula 035 do RI Local.

Venda e pagamento

Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário.

Ler o texto completo do edital

FOZ DO IGUAÇU-PR. Bairro Centro. Rua Engenheiro Rebouças nº 1.365 – Lote 07 da Quadra 40 da Zona “A”. PRÉDIO COMERCIAL. Áreas totais: Terreno 1.525,00m² e construída 1.185,44m². Matr. 035 do RI Local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Ocupado por Locatário. Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.185,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 2.688.000; R$ 2.268/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 10/11/2026.