Imóvel comercial de 119 m²
RUA WENCESLAU BRAZ, 16 - CENTRO HISTÓRICO DE SÃO PAULO - SÃO PAULO/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima07/12/2026 às 11h15
R$ 275.693
-
2ª praça
11/01/2027 às 11h15
R$ 137.847
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 275.693. Lance equivale a R$ 2.326/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 118,6 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Leilão ao vivo
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 36.371 · 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
OPORTUNIDADE RARA NO CENTRO DE SÃO PAULO!
Conjunto comercial de 118,55 m², no Edifício XI de Agosto, a poucos passos da Praça da Sé, disponível em leilão judicial. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização e excelente custo por metro quadrado.
Descrição conforme matrícula
CONJUNTO PARA ESCRITÓRIO NÚMERO 91, SITUADO NO 9º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO XI DE AGOSTO, NA RUA WENCESLAU BRAZ, Nº 16, NO 1º SUBDISTRITO SÉ, contendo um salão, dois gabinetes sanitários, com a área privativa de 118,55 m², cabendo-lhe 2.200 frações ideais no terreno e igual parcela nas áreas e coisas comuns do edifício.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 118,6 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 275.693
- R$ 2.326/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 275.693
- R$ 2.326/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1043153-28.2021.8.26.0100 Tribunal de Justiça de São Paulo
- 0036301-86.2013.8.26.0002 6ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional II Santo Amaro da Comarca da Capital/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
