Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel comercial de esquina com 136 m²

Estrada dos Índios, 1550 - Parque Residencial Scaffidi - Itaquaquecetuba/SP

136,0 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 10h00

R$ 125.400

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 250.800. Lance equivale a R$ 922/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 136,0 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11.766 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAQUAQUECETUBA/SP
Leiloeiro: Daniel Oliveira Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Parte ideal de 33,33% de um terreno de esquina na Estrada dos Índios com a Rua Abdon Batista, no Parque Residencial Scaffidi, em Itaquaquecetuba/SP.

Parte ideal: 33,33%
Terreno: 135,975 m²
Matrícula: 11.766
Inscrição cadastral: 44432-62-21-0130-00-000-2

Terreno

Lote 11-B, parte do lote II da quadra 02.
Medidas: 15,28m de frente, em dois segmentos; 15,615m do lado esquerdo; 6,17m do lado direito; 10,00m nos fundos.
Confrontações: lado esquerdo com parte do lote 12; lado direito com a Rua Abdon Batista; fundos com o lote 11-A.

Localização

Estrada dos Índios, esquina com a Rua Abdon Batista, Parque Residencial Scaffidi, Município de Itaquaquecetuba/SP.

Documentação

Matrícula nº 11.766 do Cartório de Registro de Imóveis de Itaquaquecetuba/SP.
Imóvel de propriedade de Tarsylla Narjara Novaes de Sa Saraiva.

Ler o texto completo do edital

A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 33,33% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 11.766 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAQUAQUECETUBA/SP, DE PROPRIEDADE DE TARSYLLA NARJARA NOVAES DE SA SARAIVA.

Inscrição cadastral

44432-62-21-0130-00-000-2.

Descrição

A parte ideal correspondente a 33,33% do terreno situado na Estrada dos Índios, esquina com a Rua Abdon Batista, designado lote 11-B na planta de desdobro, parte do lote II da quadra 02, do Parque Residencial Scaffidi, Município de Itaquaquecetuba, medindo 15,28m de frente, em dois segmentos, sendo o primeiro de 2,10m em reta para a Estrada dos Índios e o segundo de 13,18m em curva na esquina da confluência das referidas vias, por 15,615m da frente aos fundos, do lado esquerdo, de quem da Estrada o olha, e 6,17m do lado direito, tendo nos fundos 10,00m, encerrando a área de 135,975m², confrontando do lado esquerdo com parte do lote 12, do lado direito com a Rua Abdon Batista e nos fundos com o lote 11-A.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 136 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 250.800; R$ 1.844/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 125.400; R$ 922/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1000916-87.2024.5.02.0521 VT Arujá/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.