Imóvel comercial de 1.360 m²
Avenida Salim Farah Maluf, 04, 4222 e 4226 - Quarta Parada - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/05/2026 às 13h00
R$ 7.373.127
-
2ª praça
Encerrada27/05/2026 às 13h00
R$ 3.686.564
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 7.373.127. Lance equivale a R$ 2.711/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.360 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 180.776 · 07º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
- Leiloeiro
- Casa Reis Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
03 prédios e respectivo terreno na Avenida Salim Farah Maluf, na Vila Canero, em São Paulo, no 33.º Subdistrito Alto da Mooca.
- Terreno
- 661,00 m²
- Área construída
- 1.360,00 m²
Terreno
- 20,00m de frente para a Avenida Salim Farah Maluf; 30,00m da frente aos fundos pelo lado direito, confrontando com o lote 3; depois, 6,30m, 8,70m e 29,23m, confrontando com propriedade de José Pereira; 48,90m pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 5; 2,90m nos fundos, confrontando com o prédio nº 1.371 da Rua Jaboticabal.
Construção
- 03 prédios.
Localização
- Avenida Salim Farah Maluf nºs 04, 4222 e 4226, Vila Canero, São Paulo, 33.º Subdistrito Alto da Mooca.
Documentação
- Certidão de Dados Cadastrais da Municipalidade indica a área construída.
Ler o texto completo do edital
03 (três) Prédios e respectivo Terreno situados na cidade de São Paulo na atual Avenida Salim Farah Maluf nºs 04, 4222 e 4226, na Vila Canero, no 33.º Subdistrito Alto da Mooca, medindo em sua integridade 20,00m de frente para a citada avenida; 30,00m da frente aos fundos pelo lado direito (de quem da avenida olha para o imóvel), onde confronta com o lote 3, daí deflete à esquerda e mede 6,30m, daí deflete a direita e mede 8,70m, defletindo à direita e daí mede 29,23m, confrontando nestes pontos com propriedade de José Pereira. Pelo lado esquerdo mede 48,90m onde confronta com o lote 5, tendo nos fundos 2,90m, onde confronta com o prédio nº 1.371 da rua Jaboticabal, perfazendo a área total de terreno de 661,00m². Certidão de Dados Cadastrais da Municipalidade indica área construída de 1.360,00m².
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.360 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 7.373.127
- R$ 5.421/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.686.564
- R$ 2.711/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1078495-08.2018.8.26.0100
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
