Encerrado 35% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel comercial de 14,8 m²

Avenida Affonso Penna, 362 - Boqueirão - Santos/SP

14,8 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/09/2021 às 12h00

R$ 141.055
2ª praça
Encerrada

07/10/2021 às 12h00

R$ 84.633

35% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 130.000. Lance equivale a R$ 5.718/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 14,8 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 66.568 · 2º Oficial de Registro de Imóveis de Santos – São Paulo
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 5ª Vara Cível de Santos/SP

Descrição do edital

Direitos de compromissário comprador sobre o compartimento nº 62 do Condomínio Mercado Particular do Macuco, localizado em Santos.

Área: 14,80 m²
Matrícula: 20.092 e 23.441

Cômodos

Compartimento nº 62
Compartimento para administração
2 gabinetes W.C
Depósito de lixo
2 reservatórios de água
Dependência para bomba d'água

Terreno

Frente para a área I com 4,00 metros
Lado com compartimento 61 com 3,70 metros
Lado com compartimento 63 com 3,70 metros
Fundos para área M com 4,00 metros

Construção

Condomínio Mercado Particular do Macuco
Fração ideal de 1/66 avos nas áreas comuns

Localização

Avenida Afonso Pena nº 362 e Rua Oswaldo Cocrane nº 354

Documentação

Especificação condominial averbada em 27 de dezembro de 1995

Ler o texto completo do edital

DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR SOBRE O COMPARTIMENTO Nº 62 DO CONDOMÍNIO MERCADO PARTICULAR DO MACUCO, SITUADO À AVENIDA AFONSO PENA Nº 362, E RUA OSWALDO COCRANE, Nº 354, com área de 14,80 m2., fazendo frente para a área “I”, para onde mede 4,00 ms. Dividindo de um lado com o compartimento no 61, na extensão de 3,70 ms.; do outro lado, com o compartimento no 63, na extensão de 3,70 ms., e nos fundos com área “M”, para onde mede 4,00 ms., cabendo-lhe uma parte ideal de 1/66 avos nas dependências, construções e áreas construídas que constituem partes de uso comum: um compartimento para administração; dois gabinetes W.C, um para homens e outro para mulheres; um depósito de lixo; dois reservatórios de água e uma dependência para bomba d´água, registros e controles de luz e força, além das áreas a, b ,c ,d ,e ,f ,g ,h ,i ,j ,l ,m ,n ,o ,p e q. Construído o Condomínio Mercado Particular do Macuco, em um terreno que se acha descrito na especificação condominial, averbada à margem das transcrição nos. 20.092 e 23.441, deste Registro de Imóveis, em 27 de dezembro de 1.995.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 14,8 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 130.000; R$ 8.784/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 84.633; R$ 5.718/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0023654-17.2017.8.26.0100 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
0004383-18.2014.4.03.6141
0052218-51.2012.8.26.0562
0026655-11.2019.8.26.0562

Quem paga as dívidas: não informado no edital.