Imóvel comercial de 166 m²
RUA SANTO ANTÔNIO DO AVENTUREIRO, 78 - QD E, LT 9-A - JARDIM KAWAMOTO - Guarulhos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima14/12/2026 às 10h00
R$ 480.000
-
2ª praça
17/12/2026 às 10h00
R$ 390.931
19% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 480.000. Lance equivale a R$ 2.890/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 166,1 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 49731 · 2
- Leiloeiro
- RJ Leilões
- Comitente
- Caixa Econômica Federal
Descrição do edital
Imóvel comercial com construção residencial averbada de 93,21 m² e área não averbada de 72,87 m², na Rua Santo Antônio do Aventureiro, Jardim Kawamoto, Guarulhos/SP.
- Área privativa
- 166,08 m²
- Terreno
- 126 m²
- Construção averbada
- 93,21 m²
- Matrícula
- 49.731
Pontos de atenção
- Há gravame, penhora e indisponibilidade averbados na matrícula.
- A regularização da área não averbada é por conta do adquirente.
Terreno
- Lote 9-A da quadra E.
- Área do terreno de 126 m².
Construção
- Imóvel comercial com construção residencial averbada na matrícula.
- Existe área não averbada de 72,87 m².
- Regularização da construção por conta do adquirente.
Localização
- Rua Santo Antônio do Aventureiro, nº 78, Jardim Kawamoto, Guarulhos/SP.
- CEP: 7143040.
- O número atual do imóvel é 160.
- Não existe numeração na fachada.
Documentação
- Matrícula nº 49731 do 2º Ofício.
- Inscrição do IPTU: 0826245012900000.
- Nº do bem: 10314514.
Ler o texto completo do edital
GUARULHOS/SP - RUA SANTO ANTÔNIO DO AVENTUREIRO N. 78, QD E, LT 9-A - - JARDIM KAWAMOTO - CEP: 7143040 - DESCRIÇÃO: COMERCIAL, 166,08 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 126M2 DE ÁREA DO TERRENO, CONSTA AVERBADA NA MATRÍCULA, A CONSTRUÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL, COM ÁREA DE 93,21 M². EXISTE ÁREA NÃO AVERBADA DE 72,87 M². REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE. NÚMERO ATUAL DO IMÓVEL É 160. NÃO EXISTE NUMERAÇÃO NA FACHADA. IPTU: 0826245012900000 MATRÍCULA: 49731 OFÍCIO: 2. IMÓVEL COM GRAVAME/PENHORA/INDISPONIBILIDADE AVERBADA NA MATRÍCULA. REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE. - Nº DO BEM: 10314514
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 166,1 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 480.000
- R$ 2.890/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 480.000
- R$ 2.890/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
