Imóvel comercial de 1.800 m²
Rua Eugênio Nideck, 529 - Catarcione - Nova Friburgo/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/11/2023 às 12h00
R$ 1.828.228
-
2ª praça
Encerrada05/12/2023 às 12h00
R$ 914.114
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.828.228. Lance equivale a R$ 508/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.800 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Leilão ONLINE
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Octávio Vianna
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Instalação industrial com 04 pavimentos: subsolo, térreo, 1º e 2º andares. A área construída é de aproximadamente 1800 metros quadrados.
- Avaliação atualizada
- R$ 1.828.227,85
Construção
- A construção abrange todo o terreno.
- Os 04 pavimentos têm a mesma metragem e a mesma conformação de pilastras.
- Há paredes e divisões comuns ao propósito de instalação industrial.
Ler o texto completo do edital
LAUDO DE AVALIAÇÃO DIRETA – “IMÓVEL: A construção abrange todo o terreno e tem 04 pavimentos (subsolo, térreo, 1º e 2º andares). Em todos os níveis a metragem é a mesma bem como a conformação de pilastras, etc. Trata-se de uma instalação industrial, portanto há algumas paredes e divisões que são comuns ao propósito do imóvel. A área construída tem, aproximadamente, 1800 metros quadrados somados todos os pavimentos. A avaliação do imóvel é R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais)” que, atualizado até a presente data, monta a importância de R$ 1.828.227,85 (hum milhão, oitocentos e vinte e oito mil, duzentos e vinte e sete reais e oitenta e cinco centavos).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.800 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.828.228
- R$ 1.016/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 914.114
- R$ 508/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
