1ª praça Judicial

Imóvel comercial de esquina com 210 m²

Rua Saint'Hilaire, 351 - Zona 05 - Maringá/PR

210,3 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

23/11/2026 às 15h00

R$ 1.928.122
2ª praça

10/12/2026 às 15h00

R$ 964.061

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.928.122. Lance equivale a R$ 9.170/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 210,3 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: MEIO ELETRÔNICO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16.414 · 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MARINGÁ/PR
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: 14ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP

Descrição do edital

Unidade comercial de esquina no Condomínio Residencial e Comercial Leonardo, em Maringá-PR, com área privativa e total de construção de 210,255 m².

Área construída: 210,255 m²
Área não edificada: 141,505 m²
Fração ideal: 351,76 m²
Matrícula: 16.414

Pontos de atenção

Consta na Av.04 ação de Execução de Título Extrajudicial, Processos nº 1089948-90.2024.8.26.0002 e 0003152-79.2025.8.26.0002, em trâmite na 14ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP.
Consta no R.05 a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado depositário.

Terreno

Instituído sobre a data n. 01 da quadra 26, na Zona 05.
Confronta pela frente com a Avenida Rio Branco, à esquerda com a data n. 02, à direita com a Rua Saint'Hilaire e nos fundos com a Residência B do mesmo condomínio.

Construção

Unidade comercial do Condomínio Residencial e Comercial Leonardo.
Área privativa igual à área total de construção de 210,255 metros quadrados.

Localização

Rua Saint'Hilaire, n. 351, e Avenida Rio Branco, n. 571.
Esquina da Avenida Rio Branco com a Rua Saint'Hilaire, em Maringá-PR.

Documentação

Matrícula nº 16.414 do 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Maringá/PR.

Ler o texto completo do edital

LOTE 04: MATRÍCULA Nº 16.414 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MARINGÁ/PR – IMÓVEL: UNIDADE COMERCIAL "A" do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL E COMERCIAL LEONARDO, situado nesta cidade e comarca de Maringá-PR, com área privativa igual à área total de construção de 210,255 metros quadrados, possuindo área não edificada de 141,505 metros quadrados, cabendo-lhe uma fração ideal no solo de 351,76 metros quadrados, confrontando: pela frente com a Avenida Rio Branco, do lado esquerdo com a data n. 02, do lado direito com a Rua Saint'Hilaire e nos fundos com a Residência "B" do mesmo condomínio; Unidade Comercial localizada na esquina da Avenida Rio Branco com a Rua Saint'Hilaire. Instituído condomínio sobre a data n. 01 da quadra 26, situada na Zona 05, nesta cidade. Situada na Rua Saint'Hilaire, n. 351, e na Avenida Rio Branco n. 571. Consta na Av.04 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1089948-90.2024.8.26.0002 e 0003152-79.2025.8.26.0002, em trâmite na 14ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP, requerida por DANIELE MÚLTIPLO FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS contra ADEMAR LUCAS JUNIOR e outros. Consta no R.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 210,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.928.122; R$ 9.170/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.928.122; R$ 9.170/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1089948-90.2024.8.26.0002 14ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP
0003152-79.2025.8.26.0002 14ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.