Imóvel comercial com 2 banheiros, galpão e 217 m²
Avenida Perimetral, 2.797 - Distrito Industrial do Vale do Jatobá Mancha B - Jatobá - Belo Horizonte/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima09/12/2026 às 15h00
R$ 7.908.200
-
2ª praça
16/12/2026 às 15h00
R$ 4.744.920
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 36.443/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 217 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Leilão
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5.612 · 10º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG
- Leiloeiro
- Dilson Moreira Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Minas Gerais
Descrição do edital
Lote industrial com escritório comercial e galpão, situado na Avenida Perimetral, Bairro Jatobá, Distrito Industrial do Vale do Jatobá Mancha B, em Belo Horizonte/MG. O prédio tem um pavimento e o imóvel está ocupado pelo Pátio de Recolhimento de Veículos Bem Guardado.
- Terreno
- 6.415,72 m²
- Área construída
- 217,00 m²
- Matrícula
- 5.612
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado pelo Pátio de Recolhimento de Veículos Bem Guardado, que presta serviços ao Poder Público Estadual, em razão de contrato de locação vigente.
Cômodos
- 2 banheiros
- 1 cozinha
- 1 recepção
- 2 salas
- 1 parte técnica
Terreno
- Lote nº 3-A, do quarteirão nº 156.
- Frente de 32,60m para a Avenida Perimetral.
- Divisa lateral direita de 147,94m com o lote nº 03-B.
- Divisa lateral esquerda de 94m com o lote nº 02.
- Divisa de fundos de 90,04m com terreno indiviso.
Construção
- Prédio em um pavimento, com escritório de aproximadamente 155,0 m² e forro em PVC na parte técnica.
- Galpão em estrutura metálica e telhas metálicas, sem fechamento, com área aproximada de 103,5 m².
- Caixa d’água tubular metálica com capacidade de 10.000 L.
Localização
- Avenida Perimetral, nº 2.797, Bairro Jatobá, Distrito Industrial do Vale do Jatobá Mancha B, Belo Horizonte/MG.
Documentação
- Matrícula nº 5.612 do 10º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG.
Ler o texto completo do edital
Lote nº 3-A, do quarteirão nº 156, situado na Avenida Perimetral, nº 2.797, Bairro Jatobá, Distrito Industrial do Vale do Jatobá Mancha B, Belo Horizonte/MG, com área de 6.415,72 m², com os seguintes limites e confrontações: 32,60m em segmento curvilíneo de frente para a Avenida Perimetral; 147,94m em segmento de divisa lateral direita confrontando-se com lote nº 03-B, do quarteirão nº 156, do Bairro Jatobá; 94m em segmento de divisa lateral esquerda confrontando-se com o lote nº 02, do quarteirão nº 156, do Bairro Jatobá; 90,04m em segmento de divisa de fundos confrontando-se com terreno indiviso; e um móvel edificado do tipo escritório comercial, ocupado pelo PÁTIO DE RECOLHIMENTO DE VEÍCULOS BEM GUARDADO, que presta serviços ao Poder Público Estadual, em razão de contrato de locação vigente. Foram constatadas as seguintes benfeitorias no lote 3A: Prédio em um pavimento, escritório com dois banheiros, cozinha, recepção duas salas, parte técnica com forro em PVC com aproximadamente 155,0 m²; galpão em estrutura metálica e telhas metálicas, sem fechamento com área aproximada de 103,5 m². A área equivalente construído total do Imóvel, escritório e galpão, é de 217,00 m²; uma caixa dágua tubular metálica com capacidade de 10.000 L Matrícula nº 5.612, 10º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 217 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 7.908.200
- R$ 36.443/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1837548-17.2011.8.13.0024
- 0936177-04.2015.8.13.0024
- 5036520-27.2019.8.13.0079
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
