Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel comercial de 230 m²

Rua Maria Marcolina, 656 - Brás - São Paulo/SP

230 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/11/2024 às 11h30

R$ 8.327.304
2ª praça
Encerrada

18/12/2024 às 11h30

R$ 4.996.382

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 8.327.304. Lance equivale a R$ 21.723/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 230 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 23.252 · 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
Leiloeiro: Impacto Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível do Fórum Central de São Paulo/SP

Descrição do edital

Prédio com terreno de 240,00 metros quadrados, situado no Brás, em São Paulo.

Terreno: 240,00 metros quadrados
Matrícula: 23.252

Terreno

6,00 metros de frente por 40,00 metros da frente aos fundos.
Lado direito: prédio nº 662, de propriedade de Toufic Charib Cid e irmãos.
Lado esquerdo: prédio nº 650, de Walfrido Prado Guimarães.
Fundos: fundos do prédio nº 421 da rua Casemiro de Abreu, de propriedade de Confecções Onesco Ltda.
Anteriormente, confrontava de um lado com Francisco Pontes, de outro com Álvaro m. Guimarães e, nos fundos, com José Calça.

Construção

Prédio.

Localização

Rua Maria Marcolina, sob números 656 e 658, antigo nº 658, antes nº 190, no 6º Subdistrito-Brás, São Paulo.

Documentação

Matrícula 23.252 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
Contribuinte nº 025.003.0092-7.

Ler o texto completo do edital

Imóvel

UM PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO, situado à rua Maria Marcolina, sob números 656 e 658, antigo nº 658, antes nº 190, no 6º Subdistrito-Brás, desta Capital, medindo 6,00 metros de frente; por 40,00 metros da frente aos fundos, com a ÁREA de 240,00 metros quadrados; confrontando, pelo lado direito, de quem do imóvel olha para a rua, com o prédio nº 662, de propriedade de Toufic Charib Cid e irmãos; do lado esquerdo, com o prédio 650, de Walfrido Prado Guimarães; e nos fundos, com os fundos do prédio nº 421, da rua Casemiro de Abreu, de propriedade de Confecções Onesco Ltda; ANTERIRMENTE, confrontava de um lado com Francisco Pontes, e de outro com Álvaro m. Guimarães, e nos fundos com José Calça. Matrícula 23.252 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte nº 025.003.0092-7.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 230 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 8.327.304; R$ 36.206/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 4.996.382; R$ 21.723/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0037945-51.2019.8.26.0100
0040003-27.2019.8.26.0100

Quem paga as dívidas: não informado no edital.