Encerrado 48% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel comercial com 230 m²

Rua Carolina Fonseca, 35 - Vila Santana - São Paulo/SP

230 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/04/2021 às 11h00

R$ 407.289
2ª praça
Encerrada

05/05/2021 às 11h00

R$ 203.644

48% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 390.000. Lance equivale a R$ 885/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 230 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 31ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Direitos possessórios sobre casa localizada na Rua Carolina Fonseca, 35, em São Paulo.

Terreno: 320,99 m²
Área comum: 230,00 m²

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.
Débito da ação de R$ 375.198,30 em dezembro/2019, sujeito a atualização.

Construção

Imóvel tipo casa.

Localização

Rua Carolina Fonseca, 35.

Documentação

Objeto de Ação de Usucapião.
Laudo de avaliação constante nas fls. 298/343 dos autos.

Venda e pagamento

Avaliação de R$ 390.000,00 em novembro/2020, sujeita a atualização pela Tabela prática do TJSP.

Ler o texto completo do edital

DIREITOS POSSESSÓRIOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O IMÓVEL (CASA), situado na Rua Carolina Fonseca, 35, objeto de Ação de Usucapião, que, conforme Laudo de Avaliação, de fls. 298/343 dos autos, possui 320,99 m² de terreno e 230,00m² de área comum.

Avaliação: R$ 390.000,00 (trezentos e noventa mil reais), em novembro/2020, que será atualizada até o início do leilão pela Tabela prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Situação: Ocupado.

Débito da Ação: R$ 375.198,30, em dezembro/2019, que será atualizado até o término do leilão.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 230 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 390.000; R$ 1.696/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 203.644; R$ 885/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0004054-39.2019.8.26.0100

Quem paga as dívidas: não informado no edital.