1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel comercial de 234 m²

RUA BENTO GONÇALVES, 411 - BENFICA - Juiz de Fora/MG

234 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/11/2026 às 10h00

R$ 600.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.200.000. Lance equivale a R$ 2.564/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 234 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.059 · 3º OFÍCIO DO CRI DE JUIZ DE FORA/MG
Leiloeiro: Isaias Leilões
Comitente: Vara do Trabalho de Juiz de Fora/MG

Descrição do edital

Imóvel situado na Rua Bento Gonçalves, nº 411, no bairro Benfica, em Juiz de Fora/MG. Possui 234 m² de área construída averbada, aproximadamente 120 m² não averbados e 02 pavimentos.

Terreno: 360 m²
Área construída averbada: 234 m²
Área não averbada: aproximadamente 120 m²
Matrícula: 12.059

Pontos de atenção

Aproximadamente 120 m² de área construída não averbada.

Construção

Imóvel em 02 pavimentos.

Localização

Rua Bento Gonçalves, nº 411, bairro Benfica, Juiz de Fora/MG.

Documentação

Demais medidas e confrontações descritas na matrícula nº 12.059 do 3º Ofício do C.R.I. de Juiz de Fora/MG.

Ler o texto completo do edital

UM IMÓVEL SITUADO À RUA BENTO GONÇALVES, Nº 411, BAIRRO BENFICA, EM JUIZ DE FORA/MG, COM ÁREA DE TERRENO DE 360 M², ÁREA CONSTRUÍDA AVERBADA DE 234 M², EM 02 PAVIMENTOS, ALÉM DE, APROXIMADAMENTE, 120 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA NÃO AVERBADA, COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 12.059 DO 3º OFÍCIO DO C.R.I DE JUIZ DE FORA/MG.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 234 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.200.000; R$ 5.128/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 600.000; R$ 2.564/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0010068-84.2026.5.03.0035

Quem paga as dívidas: não informado no edital.