1ª praça Judicial

Imóvel comercial com barracão de 249 m²

Rua Parascevia Nedopetalski, 230 - Horto Florestal - Apiaí/SP

248,9 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

03/02/2027 às 14h05

R$ 114.198
2ª praça

24/02/2027 às 14h05

R$ 68.519

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 114.198. Lance equivale a R$ 459/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 248,9 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 9.200 · CRI de Apiaí/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: 2ª Vara de Capão Bonito/SP

Descrição do edital

Barracão com galpão destinado à atividade de serralheria, localizado no Bairro Horto Florestal, em Apiaí/SP, com topografia em declive.

Terreno: 248,926 m²
Matrícula: 9.200

Pontos de atenção

Topografia em declive.

Cômodos

1 galpão para atividade de serralheria

Terreno

Lote 513, Quadra 17, Setor 01.
Limita-se com a Rua Parascevia Nedopetalski, o Lote 523, posse de Jorge Vanderlei Pingas, o Lote 738, posse de Jaroslau Nedopetalski, e o Lote 503, posse de Alessandro Gonçalves de Pontes.

Construção

Barracão com galpão destinado à atividade de serralheria.
Imóvel servido de via asfaltada, abastecimento de água, rede de esgoto e energia elétrica.

Localização

Rua Parascevia Nedopetalski, nº 230, Bairro Horto Florestal, Apiaí/SP.

Documentação

Matrícula nº 9.200 do CRI de Apiaí/SP.
Certidão de fls. 270, realizada pelo Oficial de Justiça em 19/01/2026.

Ler o texto completo do edital

Descrição

Barracão com A.T 248,926m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno individualizado como Lote número 513, da Quadra 17, do Setor 01, com a área de 248,926m², com perímetro de 70,010 metros, localizado no lado ímpar da Rua Parascevia Nedopetalski, do Bairro Horto Florestal, neste perímetro urbano, desta cidade de APIAÍ, Estado de São Paulo / SP, com as seguintes divisas e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 1, de coordenadas E= 717.676,430m e N= 7.287.131,060m; deste, segue confrontando com à Rua Parascevia Nedopetalski, lado ímpar, com os seguintes azimutes e distâncias: 180º27’30” e 10,000m até o vértice 2, de coordenadas E= 717.676,350m e N= 7.287.121,060m; deste, segue confrontando com o Lote 523, posse de Jorge Vanderlei Pingas, com os seguintes azimutes e distâncias: 264º59’55” e 25,00m até o vértice 3, de coordenadas E= 717.651,440m e N= 7.287.118,880m; deste, segue confrontando com o Lote 738, posse de Jaroslau Nedopetalski, com os seguintes azimutes e distâncias: 0º27’30” e 10,000m até o vértice 4, de coordenadas E= 717.651,520m e N= 7.287.128,880m; deste, segue confrontando com o Lote 503, posse de Alessandro Gonçalves de Pontes, com os seguintes azimutes e distâncias: 84º59’55” e 25,000m até o vértice 1, ponto inicial da descrição deste perímetro. Consta na Certidão de fls. 270, realizada pelo Oficial de Justiça em 19/01/2026, que trata-se de um terreno urbano com área de 248,92m², onde contém um galpão destinado à atividade de serralheria. O imóvel encontra-se servido de infraestrutura urbana completa, incluindo via asfaltada, abastecimento de água, rede de esgoto, energia elétrica, apresentando, contudo, topografia em declive. Imóvel localizado na Rua Parascevia Nedopetalski, nº 230, Bairro Horto Florestal, Apiaí/SP. Imóvel matrícula nº 9.200 do CRI de Apiaí/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 248,9 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 114.198; R$ 459/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 114.198; R$ 459/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001162-15.2024.8.26.0123

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 11/11/2026.