Imóvel comercial de 2.556 m²
Rua João Carniel, 567 - Carniel - Gramado/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/11/2026 às 14h30
R$ 15.000.000
40% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Próxima16/11/2026 às 14h30
R$ 12.500.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 25.000.000. Lance equivale a R$ 4.891/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 2.555,5 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- On-Line através do site: www.mvleiloes.com.br
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.832 · Registro de Imóveis da Comarca de Gramado/RS
- Leiloeiro
- Maicon & Valéria Kahn
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Edificação em alvenaria própria para hotel, com 78 apartamentos e demais dependências e instalações, na Rua João Carniel, Bairro Carniel, em Gramado/RS.
- Área construída
- 2.555,52 m²
- Terreno
- 1.300 m²
Cômodos
- 78 apartamentos
- Demais dependências e instalações
Terreno
- Terreno com 1.300 m², conforme descrito no IPTU da Prefeitura de Gramado/RS.
Construção
- Edificação em alvenaria própria para hotel.
Localização
- Rua João Carniel, 567, Bairro Carniel, Gramado/RS.
Ler o texto completo do edital
BEM: IMÓVEL: Uma edificação em alvenaria, própria para hotel, com 2.555,52 m² de área construída, localizado na Rua João Carniel, 567, Bairro Carniel, Gramado/RS, com 78 apartamentos e demais dependências e instalações e o respectivo terreno com 1.300,00m² (Conforme descrito no IPTU – Prefeitura de Gramado/RS).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.555,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 25.000.000
- R$ 9.783/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 12.500.000
- R$ 4.891/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5002091-43.2019.8.21.0101
- 5007757-15.2025.8.21.0101
- 5007758-97.2025.8.21.0101
- 5003438-04.2025.8.21.0101
- 5004470-44.2025.8.21.0101
- 5000068-27.2019.8.21.0101
- 5000746-42.2019.8.21.0101
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
