Imóvel comercial com amplo salão, 1 banheiro e 264 m²
Rua dos Andradas, 141 - Centro - Rio de Janeiro/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima31/03/2027 às 00h00
R$ 400.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 800.000. Lance equivale a R$ 1.515/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 264 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- venda direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 66447
- Leiloeiro
- Leilões Já
- Comitente
- União Federal
Descrição do edital
Prédio situado na Rua dos Andradas, nº 141, Centro, Rio de Janeiro/RJ. Matrícula 66447. De acordo com o laudo de avaliação: Trata-se de prédio com destinação original para comércio e indústria, mas que se encontra atualmente adaptado para residência de duas famílias e sem utilização na sua maior parte. A moradora relata ter enfrentado problemas de cupim nas vigas e estruturas, e de reparo reiterado na porta comercial que dá acesso ao imóvel. O imóvel é um sobrado com três níveis. O térreo é um amplo salão, acompanhado de uma área externa reduzida e um banheiro, provido de um mezanino de construção posterior. O primeiro e o segundo andares estão divididos em cômodos que atendem às conveniências dos moradores atuais. Todo o acabamento do sobrado encontra-se em condições precárias, demandando reparos gerais. O prédio tem 264 m2 de área construída, segundo a inscrição municipal 0459178-0 (Certidão de Elementos Cadastrais em anexo).
Valor de mercado
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- Tamanho
- 264 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 800.000
- R$ 3.030/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 400.000
- R$ 1.515/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
