1ª praça Aceita financiamento

Imóvel comercial de 277 m²

AV PRESIDENTE JOÃO PESSOA, 176 - CENTRO - ITABAIANA/PB

277,3 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/01/2027 às 10h00

R$ 1.500.000
2ª praça

25/01/2027 às 10h00

R$ 1.292.451

Avaliação do edital: R$ 776.000. Lance equivale a R$ 5.409/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 277,3 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: —
Financiamento: Aceita
Matrícula: 6808 · ITABAIANA-PB, Ofício 01
Leiloeiro: Caixa
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Terreno foreiro com Acordo de Contrato de Localização registrado na matrícula do imóvel.

Pontos de atenção

Ação 00430341320254058200 assegura às autoras a manutenção na posse do imóvel até 2032.
A manutenção na posse vigora até o ano de 2032, com quitação antecipada dos aluguéis.

Documentação

A matrícula do imóvel registra, no AV-02, Acordo de Contrato de Localização.

Venda e pagamento

Aceita recursos próprios.
Permite financiamento pelo SBPE; consultar as condições antes de efetuar a proposta.

Ler o texto completo do edital

Terreno Foreiro. Consta na Matricula do Imóvel (av-02) Acordo de Contrato de Localização. Ação 00430341320254058200 Assegura às Autoras a Manutenção na Posse do Imóvel, Com Vigência Até o Ano de 2032, Com a Quitação Antecipada Dos Aluguéis

Formas de pagamento aceitas:

Recursos próprios.

Permite financiamento - SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 277,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 776.000; R$ 2.798/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.500.000; R$ 5.409/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 13/11/2026.