2ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel comercial de 289 m²

Rua Butantã, 57 - Pinheiros - São Paulo/SP

288,8 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/10/2026 às 15h00

R$ 3.354.558
2ª praça
Próxima

12/11/2026 às 15h00

R$ 2.012.735

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.354.558. Lance equivale a R$ 6.971/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 288,8 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: MEIO ELETRÔNICO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.999 · 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Nua propriedade de imóvel com armazém e dependências no térreo e residência no pavimento superior, na Rua Butantã, em Pinheiros, São Paulo.

Terreno: 288,75 m²
Matrícula: 19.999

Pontos de atenção

O imóvel é ofertado como nua propriedade.

Cômodos

Armazém
Dependências
Residência

Terreno

Terreno com 7,50 m de frente, igual largura nos fundos, 38 m de um lado e 39 m do outro lado.
Confronta de um lado e nos fundos com Anésia Christe Gert e do outro lado com João de Morais.

Construção

Prédio constituído de armazém e dependências na parte térrea e residência no pavimento superior.

Localização

Rua Butantã nºs. 57 e 59, no 45º subdistrito, Pinheiros, São Paulo/SP.

Documentação

Matrícula nº 19.999 do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.

Ler o texto completo do edital

NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 19.999 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um prédio constituído de armazém e dependências na parte térrea e residência no pavimento superior, à Rua Butantã nºs. 57 e 59, no 45º subdistrito, Pinheiros, e o terreno medindo 7,50 m de frente, igual largura nos fundos, por 38 m da frente aos fundos de um lado, e 39 m do outro lado, com uma área de 288,75 m², confrontando de um lado e nos fundos com Anésia Christe Gert, e do outro lado com João de Morais.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 288,8 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.354.558; R$ 11.618/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.012.735; R$ 6.971/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1001303-37.2023.8.26.0160

Quem paga as dívidas: não informado no edital.