Encerrado 6% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel comercial de 295 m²

Rua João Galo, 119 - Centro - Birigui/SP

294,5 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/05/2023 às 14h00

R$ 90.272
2ª praça
Encerrada

07/06/2023 às 14h00

R$ 54.163

6% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 57.462. Lance equivale a R$ 184/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 294,5 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.979 · CRI da Comarca de Birigui/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 4ª Vara Cível de Birigui/SP

Descrição do edital

Terreno localizado na Rua João Galo, no município e comarca de Birigui, a 40 metros da esquina da Rua Bento da Cruz. O laudo cita duas benfeitorias no nº 119 da Rua João Galo.

Terreno: 294,50 m²
Construção: 48,00 m² e 12,00 m²
Matrícula: 4.979

Pontos de atenção

A descrição inicial informa que o terreno é sem benfeitorias, mas o laudo cita duas benfeitorias sobre o terreno.

Terreno

Pela frente, confronta com a Rua João Galo; por um lado, com a compradora; por outro lado, com José Leme Junior; pelos fundos, com José Vigilato da Silva.

Construção

O laudo cita duas benfeitorias no nº 119 da Rua João Galo.
Benfeitoria 1 com área construída de 48,00 m².
Benfeitoria 2 com área construída de 12,00 m².

Localização

Lado ímpar da Rua João Galo, a 40 metros da esquina da Rua Bento da Cruz.
Anexo à cidade, município e comarca de Birigui.

Documentação

Contribuinte nº 01-01-003-0007, Cadastro 49.107.
Matrícula nº 4.979 do CRI da Comarca de Birigui/SP.
Benfeitorias descritas conforme Laudo de avaliação às fls. 540/587.

Ler o texto completo do edital

Do bem

LOTE 5) Um terreno, sem benfeitorias, localizado do lado ímpar a 40 metros distante da esquina da rua Bento da Cruz, com frente para a rua João Galo, anexo a esta cidade, município e comarca de Birigui, e que mede dez (10) metros de frente por cinte e nove (29) metros e quarenta e cinco (45) centímetros de ambos os lados e igual medida na frente nos fundos, dividindo e confrontando pela frente com a citada rua João Galo, por um lado com a compradora, por outro lado com José Leme Junior, e pelos fundos com José Vigilato da Silva, encerrando assim uma área de 294,50 metros quadrados. Contribuinte nº 01-01-003-0007 - Cadastro 49.107. Matrícula nº 4.979 do CRI da Comarca de Birigui/SP.

Benfeitorias

Conforme Laudo de avaliação às fls. 540/587, sobre o terreno encontra-se erigida 02 (duas) benfeitorias, sob o nº 119 da Rua João Galo, com a área construída de: Benfeitoria 1: 48,00m²; Benfeitoria 2: 12,00m².

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 294,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 57.462; R$ 195/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 54.163; R$ 184/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0042700-57.2001.8.26.0001 TJ/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.