1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel comercial com 6 banheiros e 353 m²

Rua Padre Castelo Branco, 1449 - São José - Parnaíba/PI

353,3 m² área

6 banheiros

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

27/11/2026 às 09h00

R$ 400.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 800.000. Lance equivale a R$ 1.132/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 353,3 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 895 · 1° Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Parnaíba-PI
Leiloeiro: Italo Leilões
Comitente: Vara do Trabalho de Parnaíba/PI

Descrição do edital

Prédio comercial de dois pavimentos, utilizado como clínica médica, na Rua Padre Castelo Branco, bairro São José, em Parnaíba-PI.

Terreno: aproximadamente 322 m²
Área construída: 353,26 m²
Matrícula: 895

Pontos de atenção

A área do terreno deverá ser desmembrada do terreno de maior porção, com base nos dados da planta anexa.

Cômodos

4 banheiros no 1° andar
2 recepções
8 cômodos no 1° andar
2 banheiros no 2° andar
1 copa
7 cômodos no 2° andar

Terreno

Frente de 14 metros, lado direito de aproximadamente 23 metros, lado esquerdo de aproximadamente 23 metros e fundos de 14 metros.
Limita ao Norte com terreno de Maria José de Azevedo, ao Sul com a Rua Anísio de Abreu e ao Leste com terreno de Santa Edwiges Ltda.

Construção

Prédio comercial com dois pavimentos e 353,26 metros quadrados de área construída.
Utilizado como clínica médica.

Localização

Rua Padre Castelo Branco, 1449, bairro São José, Parnaíba-PI.
Acesso por via asfaltada de média circulação e rua calçada.
Área de potencial comercial intermediário.

Documentação

Imóvel inscrito no 1° Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Parnaíba-PI.
O ponto comercial está encravado em imóvel em nome de Santa Edwiges Ltda., CNPJ 06.795.116/00001-40.
Demais características constam nas fotos juntadas ao processo, que fazem parte do auto.

Ler o texto completo do edital

01 (um) prédio comercial situado na Rua Padre Castelo Branco, 1449, bairro São José, edificado sobre um terreno com frente-Oeste 14 metros; lado direito- Norte com aproximadamente 23 metros, que limita com terreno de Maria José de Azevedo; lado esquerdo-Sul de aproximadamente 23 metros, que limita com Rua Anísio de Abreu; fundos-Leste de 14 metros, que limita com terreno de Santa Edwiges Ltda; área total aproximada de 322 metros quadrados (que deverá ser desmembrada do terreno de maior porção, com base dos dados da planta anexa). O ponto comercial está encravado em imóvel inscrito no 1° Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Parnaíba-PI, fls. 01, Livro Geral n. 02, matrícula n. 895, em nome de SANTA EDWIGES LTDA, CNPJ 06.795.116/00001-40. O estabelecimento possui dois pavimentos e um total de 353,26 metros quadrados de área construída. No 1° andar existem 4 banheiros, 2 recepções e mais 8 cômodos. No 2° andar existem 2 banheiros, 1 copa e mais 7 cômodos. O acesso ao imóvel ocorre por via asfaltada de média circulação e rua calçada. O bem está localizado em área de potencial comercial intermediário e é utilizado como clínica médica. Demais características conforme fotos juntadas no processo, que fazem parte deste auto.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 353,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 800.000; R$ 2.265/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 400.000; R$ 1.132/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001922-08.2015.5.22.0101 TRT 22ª

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 11/11/2026.